18 июля 2011 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Максимовой В.В.

при секретаре Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жидких Людмилы Гавриловны к Биниауришвили Мераби Яшовичу о признании права собственности на часть жилого дома по договору мены,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 - с одной стороны, и ФИО1 – с другой стороны был заключен договор мены, согласно которому ФИО1 перешло на праве общей долевой собственности 39/400 ид.доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Договор мены от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО4, реестр №.

Решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в натуре в собственность из жилого дома литер «В,В1,В2,В3,В4,В5,В6,в,в1п/В1» выделена часть жилого дома литер «В,В2,В6,в1» расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из коридора площадью 1,3 кв.м., прихожей – 21,2 кв.м., ванной комнаты – 7,3 кв.м., топочной - 3,0 кв.м., кухни – 19,2 кв.м., жилых комнат – 30,2 кв.м., 17,8 кв.м., 11,5 кв.м., коридора – 6,2 кв.м., а всего общей площадью -117,7 кв.м., из них жилой- 59,5 кв.м., и прекращено право общей долевой собственности на указанную часть жилого дома. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома литер «В,В2,В6,в1» общей площадью 117,7 кв.м. по договору мены, указывая, что она намерена зарегистрировать свое право собственности на указанную часть дома по вышеуказанному договору в регистрирующем органе, но не имеет возможности это сделать, поскольку подлинник договора утерян, а при обращении к нотариусу Борисоглебского нотариального округа ФИО5, которому на хранение передан архив нотариуса ФИО4, был получен ответ, что подлинник указанного договора не сохранился.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор мены, согласно которому в собственность ФИО1 перешло 39/400 ид.доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный договор удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО4, реестр №.

В соответствии со ст. 18 Закона № 122-ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию, должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством РФ и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В материалах дела имеется сообщение нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО5, согласно которому, часть архива бывшего нотариуса Борисоглебского нотариального округа ФИО4, содержащая наряды (дела), договоры за 1996-1997 годы на хранении у нотариуса ФИО5 не находятся.

В материалах дела имеется копия договора мены (л.д.12) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО4, реестр №. Настоящий договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Договор подписан сторонами. Согласно передаточному акту стороны по договору претензий друг к другу не имеют.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

А потому требования ФИО1 о признании за ней права собственности на часть жилого дома по договору мены подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218,551 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома литер «В,В2,В6,в1» общей площадью 117,7 кв.м., из них жилой- 59,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из коридора площадью -1,3 кв.м., прихожей – 21,2 кв.м., ванной комнаты – 7,3 кв.м., топочной - 3,0 кв.м., кухни – 19,2 кв.м., жилых комнат – 30,2 кв.м., 17,8 кв.м., 11,5 кв.м., коридора – 6,2 кв.м. по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО4

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: