2-1391/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Борисоглебск 29 июля 2011 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Разумова М.В., при секретаре Невзоровой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивановой Ольги Алексеевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании в части недействительными постановления, свидетельства на право собственности на землю, свидетельства о праве на наследство, установил: - истица ФИО6 обратилась в суд с заявлением, указывая, что согласно данным БТИ Борисоглебского городского округа <адрес> жилой <адрес> в <адрес> значится за: 1. ФИО1 – ? ид.доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, №. 2. ФИО2 – ? ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, №; 3. ФИО3 – ? ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8, №. По состоянию на момент приватизации земельного участка на 1992 год указанный жилой дом значился за: 1. ФИО1 – ? ид.доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, №. 2. ФИО2 – ? ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, №. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 390 кв.м. по <адрес>, №, и ФИО2 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 390 кв.м. по <адрес>, №. На основании этого постановления ФИО2 комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на ? ид.долю земельного участка от общей площади 390 кв.м. по <адрес> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследственные права на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО9, зарегистрированного в реестре за №, вступил отец истицы ФИО6, - ФИО3. ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО8, зарегистрированного в реестре за №, на ? ид.долю жилого дома литер «Ааа1а2а3», находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 390 кв.м. Решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы администрации <адрес> и района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> воронежской области, ФИО2, признаны недействительными в части указания вида права, площади земельного участка, места расположения земельного участка, предоставленного в собственность ФИО2 Внесены изменения в названные постановление и свидетельство, в соответствии с которыми считать, что ФИО2 предоставлена бесплатно в собственность ? ид.доля земельного участка от общей площади участка 539 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №. Внесены изменения в свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № нотариуса Борисоглебского нотариального округа <адрес>, согласно которым считать площадь земельного участка по адресу: <адрес>, № – 539 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО6, - ФИО3. ФИО6 является наследницей по закону к имуществу умершего отца ФИО3 В состав наследственного имущества входит, в том числе и доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которую ФИО3 унаследовал по закону после смерти своей сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и своей племянницы ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок. При оформлении наследственных прав было выявлено следующее, что в настоящее время, согласно кадастровому паспорту земельного участка по <адрес>, № в <адрес>, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, выявлено несоответствие площади земельного участка. <адрес> земельного участка составляет 547 кв.м. Межевые границы участка при этом не изменялись. Претензии к ним со стороны смежных землепользователей также не имеется. Изменение площади земельного участка произошло в результате неточности в измерениях. Просит признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» в части указания общей площади земельного участка, указания адреса, отсутствия указания вида права, и считать, что в собственность ФИО2 передана ? ид.доля земельного участка от общей площади 547 кв.м. по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания общей площади земельного участка, адреса, и считать, что в собственности ФИО2 значится ? ид.доля земельного участка от общей площади 547 кв.м. по адресу: <адрес>; признать свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО8, в части указания общей площади земельного участка, согласно которому считать площадь земельного участка по адресу: <адрес>, № – 547 кв.м. Истица ФИО6, ее представитель по доверенности ФИО10, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании иска. Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, представитель третьего лица – Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьи лица ФИО11 и ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения иска не поступило. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, то есть на момент приватизации земельного участка, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним участником общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> является правообладатель ФИО5, общая площадь указанного участка по данным ЕГРП составляет 547 кв.м. На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, р е ш и л : - признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» в части указания общей площади земельного участка, указания адреса, отсутствия указания вида права, и, считать, что в собственность ФИО2 передана ? ид.доля земельного участка от общей площади 547 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания общей площади земельного участка, адреса, и, считать, что в собственности ФИО2 значится ? ид.доля земельного участка от общей площади 547 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО8, в части указания общей площади земельного участка, согласно которому считать площадь земельного участка по адресу: <адрес>, № – 547 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10-ти дней. Председательствующий: