2-1412/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Борисоглебск 8 августа 2011 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Разумова М.В., при секретаре Невзоровой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Логвина Сергея Николаевича к Логвиной Таисии Павловне, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании договора дарения в части недействительным, признании права собственности на долю земельного участка, установил: истец ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что по данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> жилой дом по адресу: <адрес>, №, значится за: ФИО2 – 2/9 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №; ФИО1 – 7/9 ид.долей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4, зарегистрированного в реестре за №. Указанный жилой <адрес> расположен на земельном участке площадью 812 кв.м. на основании решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на основании постановления администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В этих документах первоначально площадь всего земельного участка была указана 1004 кв.м. По решению Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в результате межевания земельного участка, его площадь значится 812 кв.м. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО4. зарегистрированному в реестре за №, истец ФИО1 приобрел в дар от ФИО2 7/9 ид.долей жилого <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1004 кв.м. При заключении договора дарения 7/9 ид.долей этого жилого дома не была оговорена судьба доли земельного участка, передаваемой в дар истцу вместе с долями жилого дома. Истец просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО4, зарегистрированный в реестре за №, недействительным в части указания общей площади земельного участка по адресу: <адрес>, считать ее равной 812 кв.м., вместо – 1004 кв.м. Просит признать за ним право собственности на 7/9 ид.долей земельного участка от общей площади 812 кв.м. по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании иска. Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о признании иска. Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. Извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило. Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст.273 Гражданского кодекса РФ, ст35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон. Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения. К приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Поэтому ФИО1 в судебном порядке следует признать право собственности на 7/9 ид.долей земельного участка по адресу: <адрес>, исчисленных из общей площади 812 кв.м. Изложенное служит основанием для признания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, недействительным в части указания общей площади земельного участка по адресу: <адрес>, считая ее равной 812 кв.м., вместо – 1004 кв.м., и признания за истцом права собственности на 7/9 ид.долей земельного участка по этому адресу от общей площади 812 кв.м. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, решил: признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО4, зарегистрированный в реестре за №, недействительным в части указания общей площади земельного участка по адресу: <адрес>, считать ее равной 812 кв.м., вместо – 1004 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на 7/9 ид.долей земельного участка от общей площади 812 кв.м. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 –ти дней. Председательствующий: