2-1373/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2011 года г. Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю., С участием адвоката КОНЯЕВОЙ Т.Г., При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЯРМОЛЕНКО ЛАДЫ НИКОЛАЕВНЫ к ГОЛОВИНОЙ АННЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, САВЧЕНКО ЗОЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности в порядке приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском, указывая, что на земельном участке по <адрес>, в городе Борисоглебске находятся два жилых дома: дом литер «А» и дом литер «ББ1бб1». Истица указывает, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 5/18 ид.доли <адрес> в <адрес> литер «А» и 5/18 ид.доли дома литер «ББ1бб1». ФИО4 и ФИО3 принадлежит по 2/9 ид.доли каждой всего дома. Дом в натуре не разделен. Истица указывает, что место пребывания ФИО4 и ФИО3 ей неизвестно. Они более 20 лет в дом не приезжали. ФИО1 указывает, что решением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ после смерти родителей за ней признано право собственности на пристройку и сохранено жилое помещение в переустроенном состоянии, изменены идеальные доли в праве собственности на дом. Согласно утверждению ФИО1, она со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет всем домом литер «А» и домом литер «Б», как своим собственным, в течение 20 лет, делает текущий ремонт, но дом очень старый и начал разрушаться, прогнила крыша, лаги, венцы, в крышу затекает вода и полы прогнили, все требует замены. На основании ст. 234 ГК РФ истица просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на 4/9 ид.доли жилого дома литер «А» и литер «Б» № по <адрес>. ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. ФИО4, ФИО3 и представитель ФИО2 округа в судебное заседание не явились. Представитель ФИО2 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Место пребывания ФИО4 и ФИО3 в настоящее время неизвестно, что подтверждается справкой ОПС с последнего известного места жительства. О времени и месте слушания дела они судом извещались по последнему известному месту жительства. Выслушав объяснения истицы, исследовав представленные материалы, заслушав показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. По учетным данным БТИ <адрес>, жилой <адрес> значится на праве собственности за: - ФИО1 - 5/9 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО7, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО7; - ФИО4 - 2/9 ид.доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО3 - 2/9 ид.доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Техническим паспортом, на земельном участке расположены два жилых дома: литер «А» и литер «ББ1бб1». Согласно показаниям свидетелей, ФИО8 и ФИО9, ФИО1 со своей семьей постоянно проживает по адресу: <адрес>. В одном из жилых домов, расположенных на земельном участке, ФИО1 проживает, а другой использует как складское помещение. ФИО4 и ФИО3 на протяжении более двадцати лет в доме не проживали, никаких сведений о месте их пребывания не имеется. После смерти своих родителей – ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 осталась проживать в доме. Кроме нее никто в доме не жил и до настоящего времени не живет. Также никто на указанное домовладение не претендует. ФИО1 не скрывала факта нахождения имущества в ее владении и пользовании. Принимала обычные меры по обеспечению сохранности жилого дома, производила капитальный и текущий ремонт. Родители ФИО1, а впоследствии и она сама оплачивали налоги за весь жилой дом и земельный участок, что подтверждается представленными квитанциями. То есть, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом в течение 20 лет. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)… Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы. о признании за ней права собственности на 4/9 ид.доли жилого дома, принадлежавшие ФИО4 и ФИО3 Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО1 право собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», площадью 35,6 кв.м., и на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б,Б1,б,б1», площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО4 и ФИО3, в порядке приобретательной давности. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова ФИО12 Сизенева