2-1345/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2011 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поповой Светланы Анатольевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Кавериной Нине Васильевне, Коневой Анжеле Валерьевне, Царегородцевой Татьяне Васильевне о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, изменении идеальных долей, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности,

установил:

- ФИО5 обратилась в суд с заявлением, указывая, что является наследницей по закону к имуществу своей мамы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит в том числе 12/25 ид.долей жилого <адрес> в <адрес>, принадлежащих умершей на основании договора бессрочного пользования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №а, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой. Надпись на договоре от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, договора о закреплении идеальных долей в порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №.

Оставшиеся доли указанного жилого дома значатся за:

- ФИО6 (Тарасовой) Ниной Васильевной – 208/450 ид.долей на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №;

- ФИО3 – 26/450 ид.долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №.

Другими наследниками к имуществу умершей ФИО1, являлись: ее дочь ФИО2, отказавшаяся нотариально от своей доли наследственного имущества; ее внучка ФИО3, заявившая нотариусу о своих наследственных правах, но не оформивших их; ее супруг ФИО4, заявивший о своих наследственных правах, но не оформивших их.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО8, зарегистрированное в реестре за №, на все свое имущество истице, - ФИО5

Истица ФИО5 оформила свои наследственные права на имущество после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 4/25 ид.доли жилого <адрес> в <адрес> на основании решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 1/3 долю от 12/25 ид.долей, принадлежащих ее матери ФИО1 По этому решению ФИО5 полагалась 1/6 ид.доля жилого дома, так как по закону внучке ФИО1 – Коневой А.В., и супругу ФИО4 полагалось по 1/6 ид.доле и 2/3 ид.доли соответственно указанного имущества.

При оформлении наследственных прав выяснилось, что в жилом <адрес> в <адрес> при жизни ФИО1 и ФИО4 были произведены перепланировка и переустройство в Литер А2.

Филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> составлен технический паспорт на жилой дом Литер А,А1,А2,а,а1,а2 № по <адрес> в <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации общая площадь жилого дома составляет 100,8 кв.м., жилая площадь – 79,1 кв.м.

Истица ФИО5 просит сохранить жилой <адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии; изменить идеальные доли собственников указанного жилого дома в связи с переустройством; включить долю жилого дома, принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества; признать за ней право собственности на эти доли жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1, признать за ней право собственности на 2/3 ид.доли этого жилого дома, принадлежащих ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав по закону после смерти супруги ФИО1

ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ответчики ФИО6, Конева А.В., ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «А,А1,А2,а,а1,а2» общей площадью 100,8 кв.м., из них жилой – 64,1 кв.м. и подсобной – 36,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, в том числе с учетом внесенных изменений, считать соответствующим требованиям строительных, санитарных, противопожарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также к домам блокированным, в том числе:

- в лит. «А2,а2» общей площадью 52,1 кв.м., из них жилой – 30,8 кв.м. и подсобной – 21,3 кв.м. (ФИО6 и Коневой Анжелы Валерьевны), в том числе при следующих условиях:

а) закрепить за помещением № площадью 9,5 кв.м. в лит. «А2» его функциональное назначение – подсобное кухни;

б) закрепить за помещением № площадью 5,5 кв.м. в лит. «А2» его функциональное назначение – кладовая.

На основании данных технического паспорта БТИ филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» (инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом, расположенный в <адрес>, №, экспертом определены доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом от его общей площади 100,8 кв.м.

В лит. «А,А1,а,а1» - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 48,7 кв.м. - 17/35 ид.долей.

В лит. «А2,а2» - ФИО6 и Коневой Анжелы Валерьевны общей площадью 52,1 кв.м. распределяется между двумя собственниками пропорционально прежним долям, а именно: ФИО6 – 16/35 ид.долей, Коневой А.В. – 2/35 ид.доли.

От сторон по делу возражений против данного заключения эксперта не поступило.

В соответствии с ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Переустройство жилого дома Литер А,А1,А2,а,а1а2 не нарушает законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данный вывод подтвержден заключением эксперта ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенных обстоятельств указанный жилой дом может быть сохранен в переустроенном виде, изменены идеальные доли сособственников жилого дома в связи с переустройством.

В соответствии со с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.245 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

- жилой дом Литер А,А1,А2,а,а1,а2, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 100,8 кв.м., в том числе жилой – 64,1 кв.м. и подсобной – 36,7 кв.м., сохранить в переустроенном состоянии.

Изменить идеальные доли собственников жилого дома Литер АА1А2аа1а2 общей площадью 100,8 кв.м., в том числе жилой – 64,1 кв.м. и подсобной – 36,7 кв.м., № по <адрес> в <адрес> с учетом переустройства и закрепить за:

ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – 17/35 ид.долей, ФИО6 – 16/35 ид.долю, Коневой Анжелой Валерьевной - 2/35 ид.долей, в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Включить 17/35 ид.долей жилого <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 17/210 ид.долей жилого <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Коневой Анжелой Валерьевной право собственности на 17/210 ид.долей жилого <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 34/105 ид.долей жилого <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 34/105 ид.долей жилого <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 34/105 ид.долей жилого <адрес> в <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 ти дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ :