2-1195/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июля 2011 года г. Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Разумова М.В., при секретаре Невзоровой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фоминой Тамары Валерьевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности, установил: - истица ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен земельный участок площадью 14595 кв.м. кадастровый номер 36:04:01 02055:0929 с разрешенным использованием: для размещения складов, для завершения строительства незавершенного строительством объекта, расположенный по адресу: <адрес>, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 36-АВ №. ФИО1 были произведены строительно-монтажные работы по возведению объектов капитального строительства – складов на указанном участке. В результате проведенных строительно-монтажных работ, возведенные объекты согласно проведенной технической инвентаризации ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> в январе 2009 года, представляют собой отдельно стоящие здания – склады ФИО3,Е,Ё,Ж,З,И,К, площадь каждого из которых составляет 700 кв.м. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные отдельно стоящие здания: ФИО3 площадью 693,6 кв.м.; ФИО4 площадью 693,6 кв.м.; ФИО3 Ё площадью 693,6 кв.м.; ФИО5 площадью 693,6 кв.м.; ФИО6 площадью 693,6 кв.м.; ФИО7 площадью 693,6 кв.м.; ФИО8 площадью 693,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, №. Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска. Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило. Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ нежилые здания лит. «Д», лит. «Е», лит. «Ё», лит. Ж», лит. «З», лит. «И», лит. «К», каждое общей площадью 693 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, №, соответствуют объемно-планировочным и конструктивным решениям, требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к складским зданиям. Согласно ст. 12 абз. 4 п. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при государственной регистрации в описании объекта недвижимости указывается его фактическая площадь. По Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 219, площадь, этажность и другие характеристики объектов недвижимости указываются в соответствии с документами кадастрового и технического учета. Пункт 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав устанавливает, что изменениями являются сведения, не влекущие за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода прав на него, в частности изменения при незначительной реконструкции объекта. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества не оспаривается. Изложенное служит основанием для признания за истицей права собственности на нежилые здания. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: - признать за ФИО1 право собственности на нежилые здания лит. «Д», лит. «Е», лит. «Ё», лит. Ж», лит. «З», лит. «И», лит. «К», каждое общей площадью 693 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, №. Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 -ти дней. Председательствующий: