2-1262/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 29 июля 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Расшибина Юрия Васильевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на пристройку, сохранении квартиры в переустроенном состоянии, включении квартиры в состав наследственного имущества,

установил:

- истец ФИО2 обратился в суд с заявлением, указывая, что его отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <адрес> жилого <адрес> на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., Р№ 1263, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4

ФИО2 является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, и по закону к имуществу умершего отца – ФИО1

При оформлении своих наследственных прав выяснилось, что ФИО1 при жизни было произведено: жилая пристройка ФИО64 кухня площадью 10,4 кв.м. и переустройство в ФИО6 снесена печь, решение или акт приемочной комиссии не представлены.

БТИ <адрес> составлен новый технический паспорт на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составила 44,1 кв.м., жилая площадь – 28,4 кв.м., подсобная – 15,7 кв.м

Просит признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилую пристройку ФИО64 площадью 10,4 кв.м. к <адрес> жилого <адрес> в <адрес>; сохранить в переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью – 44,1 кв.м., в том числе жилой – 28,4 кв.м.; включить указанную квартиру, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебноезаседание истец ФИО2 не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании иска.

Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (ФИО6,В1,В4,в,в6) общей площадью 44,1кв.м., из них: жилой – 28,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, в том числе домам блокированным квартирного типа.

От сторон по делу возражений против заключения эксперта не поступило.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В связи с этим, за ФИО1 в судебном порядке возможно признать право собственности на жилую пристройку к <адрес> жилого <адрес> в <адрес> ФИО64 площадью 10,4 кв.м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Произведенное переустройств <адрес> жилого <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Напротив, в результате переустройства квартиры были улучшены условия ее эксплуатации.

Суд полагает, что с учетом изложенных обстоятельств возможно за ФИО1 признать право собственности на жилую пристройку ФИО64 к <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, указанная квартира может быть сохранена в переустроенном виде, включена в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилую пристройку ФИО64 площадью 10,4 кв.м. к <адрес> жилого <адрес> в <адрес>.

Сохранить в переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью – 44,1 кв.м., в том числе жилой – 28,4 кв.м.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью – 44,1 кв.м., в том числе жилой – 28,4 кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: