Дело №2-975/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 08 июня 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.

при секретаре Матасовой Е.А.,

с участием:

истца Каулио Э.А.,

ответчика Фонова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каулио Эдуарда Арнольдовича к Фонову Сергею Васильевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что на основании постановления Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 418 кв.м. с кадастровым номером 36:04:01 02 053:0045, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Лазоревый, 7. Право собственности на вышеуказанный участок зарегистрировано в ГУ ФРС по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АБ 433818.

По задней меже указанный земельный участок граничит с земельными участками №№ 32 и 34 по <адрес>, собственником которых является ФИО2, который летом 2008 года по задней меже своих земельных участков установил забор. При этом забор был установлен ответчиком не в соответствии с правоустанавливающими документами. При установке забора ФИО2 была занята часть принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка площадью около 55 кв.м., что создало ему препятствия в пользовании собственностью.

В связи с самовольным занятием земельного участка, ФИО1 обратился с заявлением в Администрацию Борисоглебского городского округа. В результате обращения ФИО1 была проведена проверка и в отношении ФИО2 был составлен протокол по делу об административном правонарушении, предусмотренным ст. 7.1. КоАП РФ и было вынесено постановление о назначении административного наказания.

Вышеуказанное постановление было обжаловано ответчиком в Борисоглебский городской суд. Рассматривая дело по жалобе ФИО2 на постановление о назначении административного наказания, суд пришел к выводу, что вина ответчика в самовольном занятии чужого земельного участка доказана, но само правонарушение является малозначительным и по этой причине постановление является незаконным и подлежит отмене. При этом суд исходил из того, что в ходе судебного разбирательства участники процесса пришли к обоюдному согласию привести размеры и площади земельных участков, принадлежащих каждому из них в состояние, соответствующее правоустанавливающим документам.

Из иска также следует, что после вынесения решения суда ФИО2 так и не перенес забор на межу, разделяющий земельные участки.

На неоднократные обращения ФИО1 к ФИО2 по поводу переноса забора и освобождении занятой части принадлежащего ему земельного участка, ответчик не реагировал, что послужило поводом для обращения ФИО1 в суд с исковым заявлением, в котором он просит обязать ФИО2 освободить занятую часть земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, с кадастровым номером 36:04:01 02 053:0045, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Лазоревый, 7, путем переноса забора, разделяющего земельные участки по пер. Лазоревому, 7, и <адрес>34, и восстановить площадь и границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами.

В ходе судебного разбирательства ответчик признал заявленные требования, о чем к материалам дела приобщено соответствующее заявление.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФИО2 освободить занятую часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, с кадастровым номером 36:04:01 02 053:0045, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Лазоревый, 7, путем переноса забора, разделяющего земельные участки по пер. Лазоревому, 7, и <адрес>34, и восстановить площадь и границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий: