18 января 2011 года. г.Борисоглебск. Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Максимовой В.В. при секретаре Гринцевич Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дымовой Татьяны Васильевны к администрации Борисоглебского городского округа о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение, У с т а н о в и л: По данным учета ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Воронежский филиал Борисоглебское отделение <адрес> литер «АА2а4» <адрес>-а по <адрес> значится за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 ид.доли за каждым на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем городским отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серия I- СИ №. Наследником к имуществу умершей по закону является ее муж -ФИО4. Наследственное имущество после смерти ФИО3 состоит в том числе из 1/2 ид.доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серия II - СИ №. Наследником к имуществу умершего ФИО6 по закону является его дочь – ФИО5. В состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, входит, в том числе, 1/2 ид.доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что при жизни её отец ФИО4 без разрешения органов местного самоуправления, то есть самовольно, произвел переустройство указанной квартиры, а именно холодный коридор переустроил в отапливаемые помещения литер «А2», в кухне снес отопительно -варочную печь. В результате выполненного переустройства общая и жилая площади квартиры увеличились и стали составлять: общая площадь- 38,5 кв.м., жилая-19,2 кв.м. Указанное обстоятельство не позволяет истцу реализовать свои наследственные права после смерти отца и матери, поэтому она просит сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-а в переустроенном состоянии, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО3 1/2 ид.доли квартиры и 1/2 ид.доли квартиры после смерти отца –Дымова В.И., признать за ней право собственности на 1/2 ид.доли квартиры в порядке наследования после смерти матери ФИО3 и на 1/2 ид.доли квартиры в порядке наследования после смерти отца –Дымова В.И. В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка, реконструкция жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено на основании решения суда в переустроенном, реконструированном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>-а расположен одноэтажный блокированный жилой дом квартирного типа, в котором <адрес> имеет изолированный от других квартир вход. Без разрешения компетентных органов собственник квартиры ФИО4 при жизни произвел ее переустройство, а именно: холодный коридор переоборудовал в отапливаемое помещение литер «А2», в кухне снес отопительно -варочную печь. В результате произведеннного переустройства общая площадь и жилая площадь квартиры изменилась и составила: общая- 38,5 кв.м., в том числе жилая – 19,2 кв.м. По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза от ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключению которой, при произведенном переустройстве <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> соблюдены требования строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам, а также домам блокированным, в том числе квартирного типа в малоэтажном жилищном строительстве. Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение жилого помещения в переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому подлежат удовлетворению исковые требования истца в части включения 1/2 ид.доли квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО3 и 1/2 ид. доли квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти отца-ФИО6 Исходя из положений ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно сообщения нотариуса Борисоглебского нотариального округа ФИО8, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело № г. Наследником по закону на все имущество умершей является муж- ФИО4. К имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заведено наследственное дело №г. Наследником по закону на все имущество умершего является дочь- ФИО5-истица по настоящему делу. Поэтому ее исковые требования о признании за ней права собственности на 1/2 ид.доли квартиры в порядке наследования после смерти матери ФИО3, и на 1/2 ид.доли квартиры в порядке наследования после смерти отца –Дымова Василия Ивановича подлежат удовлетворению. Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд, Р е ш и л: Сохранить в переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 38,5 кв.м., из них жилой – 19,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-а. Включить 1/2 ид.доли указанной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить 1/2 ид.доли указанной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 ид.доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес> порядке наследования после смерти матери- ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 ид.доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес> порядке наследования после смерти отца –Дымова Василия Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.