Дело №2-693/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Матасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Лукьяновой Лидии Николаевны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании частично недействительными решения Малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов, свидетельства на право собственности на землю и включении земельного участка в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. Истица является единственной наследницей к имуществу, оставшемуся после его смерти. В состав наследственного имущества входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Земельный участок б/н общей площадью 680 кв.м. в селе <адрес> был предоставлен наследодателю на основании решения ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю № на указанный земельный участок. При этом в указанном свидетельстве была допущена ошибка в написании номера решения ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вместо правильного №, так же были допущены исправления при написании площади земельного участка.

В ходе последнего обмера выяснилось, что фактическая площадь земельного участка по уточненным данным, согласно выписке из землеустроительного дела, выполненного сотрудниками БТИ <адрес>, составляет 1151 кв.м. вместо указанных в правоустанавливающих документах 680 кв.м. Межевые границы указанного земельного участка при этом не изменялись. Кроме того, фактический адрес земельного участка имеет следующее наименование: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Полагая, что несоответствие в указании адреса и площади участка могло возникнуть в результате технической ошибки, допущенной при оформлении документов, истица была вынуждена обратиться в суд с иском о признании недействительными в части указания адреса и площади решения ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю и включить земельный участок общей площадью 1151 кв.м., расположенный адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации БГО, уведомленный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание также не явился.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» (справка за № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела, л.д.9), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, значится за ФИО3 - 1 ид. доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО7

Земельный участок, на котором расположен указанный выше жилой дом, был предоставлен ФИО2 на основании решения ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом в указанном решении были указаны не полные данные правообладателя- ФИО2 (л.д.18), тогда как согласно материалам дела правообладателем земельного участка являлся ФИО2 (л.д.10,19). Кроме того, в решении был указан не полный адрес, по которому расположен переданный в собственность земельный участок, а так же не указана общая площадь земельного участка.

Право собственности на земельный участок б/н общей площадью 680 кв.м. в селе <адрес> также зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой Администрации <адрес> и <адрес>. При этом в указанном свидетельстве была допущена ошибка при написании номера решения ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вместо правильного №, так же были допущены исправления при написании площади земельного участка.

При последнем обмере земельного участка выяснилось, что его общая площадь составляет 1151 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка, составленным по материалам инструментальной съемки ДД.ММ.ГГГГ филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация». Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу их смежества не существует, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка (л.д.15).

Согласно материалам дела, действительный адрес земельного участка - <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, № (л.д.20).

Таким образом, суд считает установленным, что в решении ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущены ошибки в части указания площади и адреса участка, принадлежащего ФИО2

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.23 ГК РФ).

Таким образом, у суда имеются основания признать решение ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания общей площади земельного участка и его адреса, и считать, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, общей площадью 1151 кв.м. вместо неверно указанной 680 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем в деле имеется копия свидетельства о смерти (л.д.10). Наследниками к имуществу умершего, согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО7, являются его дочь, ФИО3, подавшая заявление о принятии наследства по закону, сын ФИО4 и жена, ФИО5, которые подали заявления об отказе от наследства в пользу истицы.

Вышеуказанные несоответствия в правоустанавливающих документах препятствовали ФИО2 оформить ее наследственные права после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ).

Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1151 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, суд считает возможным включить принадлежащее ему имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать решение ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части указания данных правообладателя, в части указания адреса и общей площади земельного участка, и считать, что ФИО2 был передан бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 1151 кв.м, расположенный адресу: <адрес> Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, вместо неверно указанного адреса расположения: <адрес>, б/н общей площадью 680 кв.м.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания номера решения ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указания адреса и общей площади земельного участка, и считать, что согласно решению ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 значится земельный участок общей площадью 1151 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, вместо указанного адреса: <адрес>, б/н общей площадью 680 кв.м.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1151 кв.м., расположенный адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий: