2-140/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 января 2011 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Максимовой В.В. при секретаре - Гринцевич Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ракитиной Александры Максимовны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительным постановления главы администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю, Установил: По данным учета БТИ <адрес> жилой <адрес>, расположенный по адресу: г Борисоглебск, пер.Сенной/<адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Дом расположен на земельном участке площадью 652 кв.м. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность бесплатно был передан земельный участок площадью 652 кв.м., с указанием адреса расположения земельного участка: <адрес>, пер. Сенному № (так в документе). На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 652 кв.м., в котором адрес расположения земельного участка указан: <адрес>, пер. Сенной/<адрес>. ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании недействительным постановления главы администрации <адрес> и <адрес> в части указания адреса расположения земельного участка и площади земельного участка, а свидетельство на право собственности на земельный участок в части указания площади земельного участка, указывая, что при оформлении прав на земельный участок выяснилось несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах и несоответствие фактического адреса расположения земельного участка и адреса, указанного в постановлении главы администрации. В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Представитель 3 лица- Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади. В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Сенной/<адрес> связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах. Согласно выполненного межевого плана на земельный участок, расположенный по пер. Сенной/<адрес> его фактическая площадь составляет 668 кв.м., а не 652 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 668 кв. м., а не 652 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка. Согласно справки БТИ <адрес>, адрес жилого дома: <адрес>, пер. Сенной/<адрес> вместо неверно указанного в оспариваемом постановлении главы администрации адреса: <адрес>, пер.Сенной,11. На основании ст.180 ГК РФ следует признать недействительным постановление главы администрации в части неточного указания адреса расположения земельного участка и в части площади земельного участка, а свидетельство на право собственности на земельный участок в части указания площади земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст.180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Признать недействительным постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче бесплатно в собственность ФИО1 земельного участка площадью 652 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Сенному, 11 в части указания площади земельного участка и неправильного адреса расположения земельного участка, и считать, что указанным постановлением ФИО1 был передан бесплатно в собственность земельный участок площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сенной/<адрес>. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1 на земельный участок площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сенной/<адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО1 на земельный участок площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сенной/<адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: В.В.Максимова.