ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 27 января 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ДРУЖИНИНА АНАТОЛИЯ ВАЛЕНТИНОВИЧА к администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском, пояснив, что согласно решению Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, №-ж.

В соответствии с разрешением № на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главным архитектором города, истец начал строительство гаража на земельном участке, находящемся около двухквартирного жилого дома по указанному адресу, расположенного на земельном участке общей площадью 948 кв.м.

Истец выстроил гараж литер «Г» по указанному адресу размером 6,24 м х 8,60 м площадью 45,8 кв.м.

При строительстве гаража было допущено отступление от выданного разрешения. В разрешении главного архитектора истцу было разрешено построить гараж площадью 6,2м х 8,5 м.

Согласно данным технического паспорта, выполненного специалистами БТИ <адрес>, гараж литер «Г» имеет внутренние размеры 5,67 м х 8,07 м, общая площадь его составляет 45,8 кв.м. Кроме того, по данным БТИ право собственности на указанный гараж не зарегистрировано.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 45,8 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 948 кв.м по адресу: <адрес>, №-ж.

Истец в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа ФИО3 в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо ФИО4, собственник <адрес>, расположенной по тому же адресу, в судебное заседание не явился. От него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии и признании исковых требований.

Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-ж, на основании решения Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с разрешением № на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главным архитектором города, ФИО1, было разрешено строительство гаража размером 6,20 м х 8,50 м по адресу: <адрес>-ж.

Истец выстроил гараж по данному адресу с отклонением от проекта.

Согласно данным технического паспорта, выполненного специалистами БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, гараж литер «Г», расположенный по указанному адресу, имеет внешние размеры 8,60 м х 6,24 м, внутренние размеры 5,67 м х 8,07 м, общая площадь составляет 45,8 кв.м.

Согласно межевому плану, выполненному БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №-ж, составляет 948 кв.м.

Поскольку строительство гаража имеет 100% готовность, у суда имеются основания признать за ФИО1 право собственности на гараж литер «Г» площадью 45,8 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 948 кв.м, по адресу: <адрес>, №-ж.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж литер «Г» по внешним размерам 6,24 м х 8,60 м, площадью по внутренним размерам – 45,8 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 948 кв.м по адресу: <адрес>-ж.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий -