Дело №2-2288/10 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Борисоглебск 03 февраля 2011 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А. при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф. с участием истицы КАНИЩЕВОЙ А.Е., ответчицы БОНДАРЕНКО И.Н., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении гражданское дело по иску КАНИЩЕВОЙ АЛЕКСАНДРЫ ЕГОРОВНЫ к БОНДАРЕНКО ИРИНЕ НИКОЛАЕВНЕ о разделе жилого дома между собственниками в натуре, установил: ФИО6 обратилась в суд с иском, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит 161/294 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Борисоглебской госнотконторой по реестру №, свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного той же нотконторой по реестру №, решения Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, определения того же суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского гор округа ФИО8 по реестру №, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Другими собственниками дома являются: сын истицы ФИО2, ему принадлежат 2/21 доли, дочь сына истицы ФИО3 - ФИО4, ей принадлежит 1/21 доля, а также ФИО1, в ее собственности значатся 13/42 долей. Жилой дом литер «АА2АЗа1а2аЗа4а5» фактически состоит из двух изолированных частей. Одной частью дома литер «ААЗаЗа5» общей площадью 47,0 кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью 8,3 кв.м, жилых комнат площадью 12,1 кв.м, 12,8 кв.м и 13,8 кв.м, а также холодных пристроек литер «а3» и «а5», условно обозначенной на плане БТИ квартирой №, пользуются истица, ее сын ФИО2 и внучка ФИО4 Другой частью дома литер «АА2а1а2а4» общей площадью 33,1 кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью 6,0 кв.м, ванной площадью 2,5 кв.м, жилых комнат площадью 8,3 кв.м и 16,3 кв.м, а также холодных пристроек литер «а», «а2» и «а4», условно обозначенной на плане БТИ квартирой №, пользуется ФИО1 Занимаемые истицей с сыном и внучкой, - с одной стороны, и ФИО1 - другой стороны, помещения по площади не соответствуют долям в праве общей долевой собственности на жилой дом. Истица ФИО6 просит разделить в натуре спорный жилой дом в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделив в общую долевую собственность ей, ее сыну ФИО2 и ее внучке ФИО4 часть дома, соответствующую по площади 29/42 долям дома, а в собственность ФИО1 - часть дома, по площади соответствующую 13/42 долям дома. Она также просит разделить надворные постройки по фактически сложившемуся порядку пользования ими. Кроме того, истица просит прекратить право общей долевой собственности на дом и определить доли ФИО6, ФИО2 и ФИО4 в выделенной им части дома. По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, в соответствии с заключением которой раздел спорного жилого дома в соответствиями с долями в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, с выделением в собственность ФИО2 части комнаты № (из площади 16,3 кв.м.) возможен и экспертом предложен вариант раздела жилого дома. В ходе судебного разбирательства между сторонами - истицей ФИО6 и ответчицей ФИО1 было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым: - истец ФИО6 отказывается от заявленных требований о разделе жилого дома в натуре и передает в собственность ФИО1 3/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; - ответчица ФИО9 выплачивает ФИО6 денежную компенсацию в размере 250000 (двести пятидесяти тысяч) рублей за указанные 3/28 ид.доли дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами определен следующий порядок пользования жилым домом по вышеуказанному адресу: - в пользование ФИО6, ФИО2, ФИО4 переходит часть дома в литере «АА3а3а5», состоящая из кухни – площадью 8,3 кв.м., жилых комнат – 12.1 кв.м., 12,8 кв.м., 13,3 кв.м., коридора – 5,7 кв.м., террасы – 4,2 ; - в пользование ФИО9 переходит часть дома в литере « АА2а1а2а4», состоящая из жилых комнат площадью 8,3 кв.м., 16,3 кв.м., кухни- 6,0 кв.м., ванной – 2,5 кв.м., холодных коридоров – 6,3 кв.м., 6,3 кв.м.. террасы- 4,6 кв.м. Условия мирового соглашения отражены в заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересов иных лиц. Руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 224 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Утвердить мировое соглашение между ФИО6 и ФИО1, по условиям которого: - ФИО6 отказывается от заявленных требований о разделе жилого дома в натуре и передает в собственность ФИО1 3/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; - ФИО9выплачивает ФИО6 денежную компенсацию в размере 250000 (двести пятидесяти тысяч) рублей за указанные 3/28 ид.доли дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Порядок пользования жилым домом по вышеуказанному адресу определяется следующим образом: - в пользование ФИО6, ФИО2, ФИО4 переходит часть дома в литере «АА3а3а5», состоящая из кухни – площадью 8,3 кв.м., жилых комнат – 12.1 кв.м., 12,8 кв.м., 13,3 кв.м., коридора – 5,7 кв.м., террасы – 4,2 ; - в пользование ФИО9 переходит часть дома в литере «АА2а1а2а4», состоящая из жилых комнат площадью 8,3 кв.м., 16,3 кв.м., кухни- 6,0 кв.м., ванной – 2,5 кв.м., холодных коридоров – 6,3 кв.м., 6,3 кв.м.. террасы- 4,6 кв.м. Производство по делу иску ФИО6 к ФИО1 о разделе жилого дома между собственниками в натуре - прекратить. Определение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней. Председательствующий - <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебский городской суд <адрес> в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А. при секретаре ФИО7 с участием истицы ФИО6, ответчицы ФИО1, рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о разделе жилого дома между собственниками в натуре, установил: ФИО6 обратилась в суд с иском, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит 161/294 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Борисоглебской госнотконторой по реестру №, свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного той же нотконторой по реестру №, решения Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, определения того же суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО8 по реестру №, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Другими собственниками дома являются: сын истицы ФИО2, ему принадлежат 2/21 доли, дочь умершего сына истицы ФИО3 - ФИО4, ей принадлежит 1/21 доля, а также ФИО1, в ее собственности значатся 13/42 долей. Жилой дом литер «АА2А3а1а2а3а4а5» фактически состоит из двух изолированных частей. Одной частью дома литер «АА3а3а5» общей площадью 47,0 кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью 8,3 кв.м, жилых комнат площадью 12,1 кв.м, 12,8 кв.м и 13,8 кв.м, а также холодных пристроек литер «а3» и «а5», условно обозначенной на плане БТИ квартирой №, пользуются истица, ее сын ФИО2 и внучка ФИО4 Другой частью дома литер «АА2а1а2а4» общей площадью 33,1 кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью 6,0 кв.м, ванной площадью 2,5 кв.м, жилых комнат площадью 8,3 кв.м и 16,3 кв.м, а также холодных пристроек литер «а», «а2» и «а4», условно обозначенной на плане БТИ квартирой №, пользуется ФИО1 Занимаемые истицей с сыном и внучкой, - с одной стороны, и ФИО1 - другой стороны, помещения по площади не соответствуют долям в праве общей долевой собственности на жилой дом. Истица ФИО6 просит разделить в натуре спорный жилой дом в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделив в общую долевую собственность ей, ее сыну ФИО2 и ее внучке ФИО4 часть дома, соответствующую по площади 29/42 долям дома, а в собственность ФИО1 - часть дома, по площади соответствующую 13/42 долям дома. Она также просит разделить надворные постройки по фактически сложившемуся порядку пользования ими, выделив в собственность ей, ФИО2 и ФИО4 сараи литер «Г1» и «Г2» гараж литер «Г3» и уборную литер «Г6», а в собственность ФИО1 – сарай литер «Г» и уборную литер «Г5». Кроме того, истица просит прекратить право общей долевой собственности на дом и определить доли ФИО6, ФИО2 и ФИО4 в выделенной им части дома. В ходе судебного разбирательства между сторонами - истицей ФИО6 и ответчицей ФИО1, было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым: - истец ФИО6 отказывается от заявленных требований о разделе жилого дома в натуре и передает в собственность ФИО1 3/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; - ответчица ФИО9 выплачивает ФИО6 денежную компенсацию в размере 250000 (двести пятидесяти тысяч) рублей за указанные 3/28 ид.доли дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами определен следующий порядок пользования жилым домом по вышеуказанному адресу: - в пользование ФИО6, ФИО2, ФИО4 переходит часть дома в литере «АА3а3а5» общей площадью 47,0 кв.м, состоящая из кухни – площадью 8,3 кв.м, жилых комнат – 12,1 кв.м, 12,8 кв.м., 13,3 кв.м, коридора – 5,7 кв.м, террасы – 4,2 кв.м; - в пользование ФИО9 переходит часть дома в литере « АА2а1а2а4» общей площадью 33,1 кв.м, состоящая из жилых комнат площадью 8,3 кв.м, 16,3 кв.м, кухни - 6,0 кв.м, ванной – 2,5 кв.м, холодных коридоров площадью 6,3 кв.м, 6,3 кв.м, террасы - 4,6 кв.м. Условия мирового соглашения отражены в заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересов иных лиц. Руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 224 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Утвердить мировое соглашение между ФИО6 и ФИО1, по условиям которого: - Признать за ФИО1 право собственности на 3/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО6 (при этом в собственности ФИО6 остались 11/28 долей дома, а в собственности ФИО1 стало 5/12 долей дома). - Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО6 денежную компенсацию в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей за указанные 3/28 ид.доли дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Определить следующий порядок пользования жилым домом по вышеуказанному адресу: - в пользовании ФИО6, ФИО2 и ФИО4 закрепить часть дома в литере «АА3а3а5» общей площадью 47,0 кв.м, состоящую из кухни площадью 8,3 кв.м, жилых комнат площадью 12,1 кв.м, 12,8 кв.м и 13,3 кв.м, коридора площадью 5,7 кв.м, террасы площадью 4,2 кв.м; - в пользовании ФИО1 закрепить часть дома в литере «АА2а1а2а4» общей площадью 33,1 кв.м, состоящую из жилых комнат площадью 8,3 кв.м и 16,3 кв.м, кухни площадью 6,0 кв.м, ванной площадью 2,5 кв.м, холодных коридоров площадью 6,3 кв.м и 6,3 кв.м, террасы площадью 4,6 кв.м. Производство по делу иску ФИО6 к ФИО1 о разделе жилого дома между собственниками в натуре прекратить. Определение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней. Председательствующий -