Дело № 2-80/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ

г. Борисоглебск 28 февраля 2011 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

С участием адвокатов МАТАСОВА И.С. и РУМЫНИНОЙ И.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску НОВОКЩЕНОВА ВЛАДИМИРА АЛЕКСАНДРОВИЧА к МАРТАКОВУ АНДРЕЮ ЮРЬЕВИЧУ о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен предварительный договор о заключении договора купли-продажи квартиры.

Предметом указанного предварительного договора являлось обязательство сторон по заключению в будущем, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи двухкомнатной квартиры, общей площадью 52,2 кв.м., расположенной на пятом этаже по адресу: <адрес>, кВ.42.

Согласно п.2.3 предварительного договора, основной договор должен быть заключен на следующих условиях:

- цена продаваемой квартиры (включая сумму аванса) -1170 000 рублей;

- форма оплаты и срок оплаты - наличными денежными средствами в день подписания основного договора;

- продаваемый объект на момент подписания основного договора должен быть освобожден от любых ограничений и обременений;

- все расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи и её государственной регистрацией, осуществляют продавец и покупатель в равных долях;

- прочие условия согласовываются при заключении основного договора купли-продажи.

В соответствии с п.3.1 предварительного договора, покупатель при подписании настоящего договора обязуется уплатить продавцу денежную сумму в размере 115000 рублей в счет платежей, которые причитаются с него по основному договору купли-продажи (аванс) наличными денежными средствами в обеспечение выполнения основного договора купли-продажи и в доказательство его заключения.

Истец указывает, что свои обязательства по предварительному договору он исполнил надлежащим образом и в срок. ДД.ММ.ГГГГ при подписании предварительного договора он уплатил ФИО1 аванс в сумме 115000 рублей, что подтверждается распиской ФИО1 в получении денежных средств.

ФИО2 указывает, что после подписания предварительного договора и получения аванса ФИО7 уклоняется от встреч с ним, не отвечает на телефонные звонки, несмотря на то, что основной договор купли-продажи должен быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просил понудить ФИО1 к заключению с ним договора купли-продажи квартиры.

В ходе судебного разбирательства он отказался от заявленных требований, просит дело производством прекратить.

ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался, по последнему известному месту жительства не проживает, что подтверждается справкой ОПС.

ФИО6, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным принять отказ истца от заявленных требований и прекратить производство по делу.

Принятие судом отказа истца от заявленных требований интересов других лиц и государства не нарушает и закону не противоречит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 144 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ФИО2 от заявленных требований.

Прекратить производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры.

Отменить арест, наложенный определением от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, находящиеся на счете №, открытом на имя ФИО2 в Борисоглебском отделении № в п.г.т. Грибановский Сбербанка России ОАО.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок через суд, вынесший данное определение.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ ИШКОВА А.Ю.