2-292/11 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 февраля 2011 года. г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи – Максимовой В.В.

с участием адвоката- Жданкиной Е.А.

при секретаре – Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Селенкова Виктора Кирилловича к Алексееву Анатолию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У с т а н о в и л:

ФИО5 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры и относящегося к ней сарая от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

На жилой площади указанной квартиры остался зарегистрированным по месту жительства бывший собственник указанной квартиры ФИО2 – ответчик по настоящему делу.

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что ранее <адрес> в <адрес> принадлежала ФИО2 По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 указанную квартиру. Несмотря на то, что изменился собственник жилого помещения, ответчик остался зарегистрированным на жилой площади квартиры.

В настоящее время ФИО2 не проживает на жилой площади квартиры и не снимается с регистрационного учета по месту жительства, в квартире каких-либо вещей ответчика не имеется, где проживает он в настоящее время ему не известно.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства.

Адвокат ФИО4, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика в связи с неизвестным местом жительства ответчика в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель 3 лица -отделения УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав адвоката ФИО4, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии с установленным порядком п.10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация по месту пребывания ( проживания) осуществляется на основании согласия собственника жилого помещения. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства ( п.13 Правил).

Регистрации по месту жительства ответчика в указанном жилом помещении нарушает права пользования этим помещением, поскольку истец оплачивает коммунальные платежи, начисляемые на ФИО2 с 1996 года, чем и препятствуется ему в пользовании жилым помещением, принадлежащего на праве собственности.

А потому право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется и он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилой площадью в <адрес>.

Обязать Отделение УФМС по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Воронежский облсуд.

Председательствующий: