2-301/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2011 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи РАЗУМОВА М.В.,

при секретаре НЕВЗОРОВОЙ О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черной Галины Александровны, Черного Николая Николаевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Салминой Марии Ивановне, Салмину Николаю Викторовичу о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

- истцы ФИО1, и ФИО2 обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО3, ФИО4 заключен договор, удостоверенный нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6, зарегистрированный в реестре за №, на покупку ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого они полностью расплатились за жилой дом с продавцами.

В соответствии со ст.58 ч.2 ГК РФ свое право общей долевой собственности они должны были зарегистрировать в БТИ <адрес>, но своевременно этого не сделали.

В настоящее время, в связи с изменениями в законодательстве, БТИ <адрес> не выполняет функции по регистрации сделок, а лишь осуществляет технический учет строений. Договор, заключенный между ФИО2, ФИО1 с одной стороны и ФИО3, ФИО4 с другой стороны, был учтен в делах БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 также принадлежит каждому по ? доле жилого <адрес> в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО7, зарегистрированного в реестре за №.

Решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 и ФИО1 признано право собственности, по ? доле на пристройку Литер А3, относящуюся к жилому дому № по <адрес> в <адрес>, указанный жилой дом сохранен в переустроенном и перепланированном состоянии.

Специалистом Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцам было дано разъяснение в том, что в регистрации права общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> будет отказано, так как они, не являясь собственниками жилого дома, приступили к его переустройству.

Просят на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, признать за ними: ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой - 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании иска.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ответчики ФИО8 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности истцов на жилой дом не оспаривается.1

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

- признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой - 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за №

Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 ти дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ :