Дело №2-270/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Матасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ларшиной Тамары Васильевны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> по договору № на передачу квартиры в собственность передала, а истица приняла на праве собственности указанную квартиру общей площадью 49,3 кв.м., в том числе жилой-21,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В виду того, что Администрация БГО не представила истице полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> отказывает ей в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, ФИО2 была вынуждена обратиться в суд иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно материалам дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена для проживания согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительному соглашению к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члену ее семьи - ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации БГО ФИО4, действовавшего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность истицы в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 49,3 кв.м., в том числе жилая – 21,7 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта, составленного филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На момент приватизации в квартире, помимо истицы, проживала ФИО1, что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП РИЦ № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой, которая от права на участие в приватизации квартиры по вышеуказанному адресу отказалась.

Борисоглебский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> отказал в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры истице в собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В материалах дела имеются сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>, согласно которому за ФИО2 права на объекты недвижимости, в том числе жилые, расположенные в <адрес>, не зарегистрированы, и справка БТИ <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующая о том, что за ФИО2 значится 1 ид.доля в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 49,3 кв.м, в том числе жилой – 21,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: