Дело №2-240/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Матасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Куницыной Любови Евгеньевны, Беляева Евгения Ивановича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан частично недействительным,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО1 и Управлением коммунального хозяйства в лице ФИО6 был заключен договор на передачу ФИО1 в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? ид.доле за каждым.

Однако в тексте договора были допущены ошибки в написании имен покупателей, и вместо правильного ФИО1 значится ФИО1 РРаиса Васильевна, а в имени Евгений присутствует исправление, которое не оговорено «исправленному верить».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, истцы являются наследникам к ее имуществу, но указанные несоответствия в договоре не позволяют оформить им свои наследственные права.

В результате ФИО3 и ФИО4 были вынуждены обратиться в суд с иском, в котором просят признать частично недействительным договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно предмета спора суду не представлено.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Воронежский филиал (справка за № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела) квартира, расположенная по адресу: <адрес> значится за ФИО1- ? ид.доля и за ФИО4-1/2 ид.доля в праве общей долевой собственности.

Квартира принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО4, с одной стороны, и Управлением коммунального хозяйства, в лице ФИО6, с другой стороны. В указанном договоре были допущены ошибки при написании имен собственников, а именно: вместо правильного ФИО1 значится ФИО1 РРаиса Васильевна, а в имени Евгений присутствует исправление, которое не оговорено «исправленному верить».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти серии II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>. Истцы являются наследниками к имуществу умершей, однако из-за указанных несоответствий в договоре, не могут оформить свои наследственные права.

В материалах дела имеются копии следующих документов, подтверждающих, по мнению суда, обоснованность требований истцов: паспорт, выданный ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским ГРОВД <адрес> на имя ФИО4; Свидетельство о смерти серии II-СИ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность ФИО1 и ФИО4 допущены ошибки в части указания их имен, и сделка может быть признана недействительной в указанной части (ст. 168, 180 ГК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Управлением коммунального хозяйства в лице ФИО2, с одной стороны, и ФИО4, ФИО1, с другой стороны, в части указания имен покупателей, и считать, что по названному договору <адрес> расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена в общую долевую собственность ФИО1 - ? ид.доля и ФИО4-1/2 ид.доля.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий: