2-760/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Борисоглебск 25 апреля 2011 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего- судьи ИШКОВОЙ А.Ю., При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С., С участием адвоката РУМЫНИНОЙ И.Е., Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГОРОХОВА ВАСИЛИЯ ИВАНОВИЧА к МОРОЗОВОЙ РАИСЕ АНИСИМОВНЕ о признании жилого дома совместной собственностью, признании права собственности на долю дома и долю земельного участка, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО4. Фактически они с ФИО4 стали проживать совместно с 1985 года и их отношения носили характер фактических брачных отношений. Истец указывает, что ФИО4 на основании договора купли-продажи с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, заключенного между ней и ФИО1, принадлежал жилой <адрес>. В 1988 году ФИО1 умерла. ФИО2 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № ФИО4 было разрешено перестроить дом, общей площадью 75 кв.м., жилой - 44 кв.м., по <адрес>, №, в городе Борисоглебске. Постановлением администрации Борисоглебского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в решение исполнительного комитета Борисоглебского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения: постановлено - в пункте слова «общей площадью 75 кв.м., жилой - 44 кв.м.», заменить словами - «общей площадью 121,5 кв.м., жилой площадью - 37,9 кв.м». Истец указывает, что фактически к работам по перестройке домовладения они с ФИО4 приступили после заключения между ними брака в 1989 году. Жилой <адрес>, представлял собой ветхий одноэтажный бревенчатый дом полезной площадью 23,6 кв.м., из которых, жилой площадью – 13,3 кв.м. Только ФИО1 владела им около 40 лет. Истец указывает, что в связи с этим данное домовладение было снесено полностью и на земельном участке ими совместно с ФИО4 за счет общих доходов был построен новый дом, общей площадью 121,5 кв.м., в том числе, жилой площадью - 37,9 кв.м. Согласно утверждению ФИО2, жилой <адрес> был построен исключительно его силами с участием родственников и друзей, которые помогали в строительстве. Домовладение строилось в течение нескольких лет, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № было утверждено ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного истец указывает, что в период брака за счет их с ФИО4 общего имущества и его труда, в жилой <адрес> путем его полной перестройки были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Поэтому он полагает, что существующий жилой <адрес>, как построенный в период состояния его и ФИО4 в брачных отношениях, может быть признан их совместной собственностью, так как в соответствии со ст. 37 Семейного Кодекса РФ «имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака, за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Истец указывает, что в настоящее время ФИО4 стала высказывать ему требование о том, чтобы он уходил из <адрес>, где они проживают, она звонила его детям и просила их забрать его к ним, так как в этом доме он - не хозяин. После этих слов он поинтересовался, почему он должен уйти из дома. ФИО4 показала ему документы, из которых он узнал, что между ней и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, по которому ФИО4 подарила ФИО5 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. На основании ст.ст. 37, 39 СК РФ, 218, 273 ГК РФ, истец просил: - признать жилой дом литер «А,п/А» №, общей площадью 121,5 кв.м., в том числе, жилой площадью - 37,9 кв.м., по <адрес> их совместной собственностью с ФИО4; - признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,п/А» №, общей площадью 121,5 кв.м., в том числе жилой - 37,9 кв.м., по <адрес>; - признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, от общей площади 680 кв.м. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Ответчица ФИО4 иск признала. В ходе последующего судебного разбирательства сторонами заключено мировое соглашение. ФИО5, привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не возражает против удостоверения судом мирового соглашения на предложенных сторонами условиях. По условиям мирового соглашения: - ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО4 о признании жилого дома совместной собственностью, признании права собственности на ? доли жилого дома и на ? доли земельного участка; - жилой дом литер «А,п/А» №, общей площадью 121,5 кв.м., в том числе, жилой площадью - 37,9 кв.м., по <адрес>, признается совместной собственностью ФИО4 и ФИО3, нажитой в период брака зарегистрированного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №; - за ФИО3 признается право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,п/А» №, общей площадью 121,5 кв.м., в том числе, жилой площадью - 37,9 кв.м., по <адрес>, принадлежащую ФИО4 на основании договора купли-продажи с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации Борисоглебского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ; - за ФИО3 признается право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, исчисленную из общей площади 680 кв.м., расположенный по <адрес>, в городе <адрес>, принадлежащую ФИО4 на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Условия мирового соглашения интересов других лиц и государства не нарушают и закону не противоречат. На основании изложенного суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220 - 221, 224, 225, 144 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО2 и ФИО4 по делу по иску ФИО3 к ФИО4 о признании жилого дома совместной собственностью, признании права собственности на долю дома и долю земельного участка, по условиям которого, - жилой дом литер «А,п/А», общей площадью - 121,5 кв.м., в том числе, жилой площадью - 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признается совместной собственностью ФИО4 и ФИО3, нажитой в период брака, зарегистрированного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №; - за ФИО3 признается право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,п/А», общей площадью 121,5 кв.м., в том числе, жилой площадью - 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО4 на основании договора купли-продажи с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре за №, решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации Борисоглебского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ; - за ФИО3 признается право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, исчисленную из общей площади 680 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО4 на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ; - ФИО2 отказывается от заявленных исковых требований. Отменить наложенную определением от ДД.ММ.ГГГГ меру обеспечения иска: арест на 1/2 ид. доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО4, в виде запрещения ФИО4 совершать действия по отчуждению указанного имущества и совершать регистрационные действия с указанным имуществом. Дело производством прекратить. Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ