2-433/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 марта 2011 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В. при секретаре - Гринцевич Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Часовских Раисы Семеновны к администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными постановления администрации Борисоглебского городского округа, договора купли-продажи, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Установил: Постановлением администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность за плату, находящегося в государственной собственности, земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность ФИО1» ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 21,0 кв.м. с кадастровым номером 36:04: 01 02022:0028, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, за плату, для эксплуатации гаража, в границах, указанных в плане земельного участка. На основании указанного постановления между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> и ФИО1 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка общей площадью 21,0 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №:04 01 02022:0028, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок общей площадью 21,0 кв.м. зарегистрировано в Борисоглебском филиале ГУЮ «ВОЦГРПН» ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права Серия <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании постановления администрации Борисоглебского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все изложенные несоответствия данных на земельный участок препятствуют ей в оформлении прав на земельный участок. В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 3 лицо -Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствии представителя. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах. Согласно межевого плана на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу <адрес> его фактическая площадь составляет 29 кв.м., а не 21,0 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 29 кв. м., а не 21,0 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате технической ошибки допущенной ранее при измерении земельного участка. Поэтому исковые требования истца о признании частично недействительными постановления администрации Борисоглебского городского округа, договора купли-продажи, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат удовлетворению. Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Постановление администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность за плату, находящегося в государственной собственности, земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность ФИО1» о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка общей площадью 21,0 кв.м. с кадастровым номером 36:04: 01 02022:0028, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, за плату, для эксплуатации гаража, в границах, указанных в плане земельного участка признать недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что указанным постановлением ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 29,0 кв.м., с кадастровым номером 36:04: 01 02022:0028, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, за плату, для эксплуатации гаража, в границах, указанных в плане земельного участка. Договор купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> и ФИО1 признать недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что по указанному договору ФИО1 купила земельный участок общей площадью 29,0 кв.м. с кадастровым номером 36:04: 01 02022:0028, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, за плату, для эксплуатации гаража, в границах, указанных в плане земельного участка. Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и считать, что в собственности ФИО1 значится земельный участок общей площадью 29,0 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 36:04 01 02 022:0028, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: