2-416/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 марта 2011 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи РАЗУМОВА М.В., при секретаре НЕВЗОРОВОЙ О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чушкиной Ольги Владимировны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, установил: - истица ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что согласно данных Борисоглебского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ей принадлежит жилой <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. В указанном жилом доме в целях улучшения его благоустройства ФИО1 произведена перепланировка в Литер «А», в результате чего увеличилась общая и жилая площадь всего дома. Борисоглебским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» составлен новый технический паспорт на жилой <адрес> в <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома стала составлять 138,3 кв.м., жилая площадь – 59,7 кв.м. Считает, что произведенная перепланировка жилого дома не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Напротив, в результате перепланировки жилого дома были улучшены условия его эксплуатации. Данный вывод может быть подтвержден заключением экспертного учреждения. В связи с отказом администрации Борисоглебского городского округа <адрес> принять положительное решение о приемке в эксплуатацию жилого дома, просит сохранить в перепланированном состоянии жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 138,3 кв.м., жилой площадью – 59,7 кв.м. Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставила заявления с просьбой рассмотреть дело в е отсутствие и о поддержании иска. Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило. Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А,а» общей площадью 138,3 кв.м., в том числе жилой – 59,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. От сторон по делу не поступило возражений по указанному заключению эксперта. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил : - сохранить в переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 138,3 кв.м., жилой площадью – 59,7 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 ти дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ :