23 марта 2011 года. г.Борисоглебск. Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Харитонова А.В. при секретаре Тиверикиной Н.В., с участием представителя истца Праздничных А.И. по доверенности Демидова М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Праздничных Александры Ивановны и Шаповаловой Валентины Ивановны к администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на жилые пристройки, сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: ФИО1 и ФИО3 обратились в Борисоглебский городской суд с исковым заявлением, в котором указывают, что жилой дом литер «А,А1,А2,а», расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным Бюро технической инвентаризации <адрес> значится на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 2-2860, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО5 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее дочери: ФИО1 и ФИО3. После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, жилой дом литер «А,А1,А2,а», расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на жилые пристройки, сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Истцы указывают в исковом заявлении, что жилой дом литер «А,А1,А2,а», общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой – 45,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из пристройки площадью 7,4 кв.м., жилой комнаты – 10,7 кв.м., коридора - 5,8 кв.м., жилой комнаты – 5,6 кв.м., жилой комнаты – 17,8 кв.м., жилой комнаты – 11,4 кв.м., кухни – 6,6 кв.м., занимала при жизни ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Решением № исполкома Борисоглебского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено пристроить к западной стене <адрес> две комнаты площадью 23,0 кв.м. Однако ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не сдала в эксплуатацию данную пристройку к жилому дому. Кроме того, в указанном жилом доме литер «А,А1,А2,а» ФИО2 при жизни самовольно без получения надлежащих разрешающих документов произвела реконструкцию (возвела жилую пристройку литер «А2», где размещена кухня № площадью 6,6 кв.м.), а также осуществила в жилом доме переустройство и перепланировку. В результате указанных работ по реконструкции и перепланировке увеличилась общая и жилая площадь дома и составила: общая - 57,9 кв.м., в том числе и жилая - 45,5 кв.м. Поэтому ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилые пристройки: литер «А2», состоящую из кухни № площадью 6,6 кв.м., и литер «А1», состоящую из жилой комнаты № площадью 10,7 кв.м. и жилой комнаты № площадью 11,4 кв.м., к жилому дому литер «А,А1,А2,а», расположенному по адресу: <адрес>, г Борисоглебск, <адрес>, сохранить указанный жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии, включить его в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, и признать за ними право общей долевой собственности на данный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2 по ? ид. доли за каждой. В судебное заседание истцы не явились, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании исковых требований. Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца ФИО1 ФИО6, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Ст. 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом ее осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемее законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено на основании решения суда в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что жилой дом литер «А,А1,А2,а» реконструирован, переустроен и перепланирован с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается заключением эксперта ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии жилого дома, в результате реконструкции, переустройства и перепланировки права и законные интересы граждан не нарушены. В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 222, 218, 1112, 1141 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд, Р е ш и л: признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилые пристройки: литер «А2», состоящую из кухни № площадью 6,6 кв.м., и литер «А1», состоящую из жилой комнаты № площадью 10,7 кв.м. и жилой комнаты № площадью 11,4 кв.м., к жилому дому литер «А,А1,А2,а», расположенному по адресу: <адрес>, г Борисоглебск, <адрес>. Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом литер «А,А1,А2,а» общей площадью – 57,9 кв.м., из них жилой – 45,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Включить принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «А,А1,А2,а», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой – 45,5 кв.м., в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти. Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по ? ид. доли за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер «А,А1,А2,а» общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой – 45,5 кв.м., в порядке наследования имущества за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение является основанием для внесения Бюро технической инвентаризации <адрес> изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в облсуд в течение 10 дней. Председательствующий: А.В. Харитонов