28 марта 2011 года. г.Борисоглебск. Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Харитонова А.В. при секретаре Тиверикиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Склярова Александра Владимировича и Склярова Юрия Владимировича к администрации Борисоглебского городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и включении жилого дома в состав наследственного имущества, у с т а н о в и л: ФИО3 и ФИО4 обратились в Борисоглебский городской суд с исковым заявлением, в котором указывают, что жилой дом литер «А,А1,а», расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, <адрес> (быв. № по <адрес>), согласно данным Бюро технической инвентаризации <адрес> значится на праве общей долевой собственности за: ФИО2 – 1/2 ид. доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 2-3229, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой; ФИО1 – 1/2 ид. доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 2-3391, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, и доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,а», расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, 234/16. Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 наследственное дело к имуществу ФИО1 по данным нотариальной конторы не заведено. Однако, как указывают ФИО3 и ФИО4, истцы по настоящему делу, на момент смерти ФИО1 их мать ФИО2 фактически проживала, была зарегистрирована по одному адресу с наследодателем и, таким образом, фактически приняла наследство, но не оформила свои наследственные права в порядке, установленном законом. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе жилой дом литер «А,А1,а», расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, 234/16. Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 наследниками по закону к имуществу ФИО2 являются ее дети ФИО3 и ФИО4, подавшие заявления о принятии наследства по закону ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и включении жилого дома в состав наследственного имущества. Истцы указывают в исковом заявлении, что жилой дом литер «А,А1,а», общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой – 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, 234/16, состоящий из пристройки площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты – 9,9 кв.м., кухни - 4,7 кв.м., жилой комнаты – 15,8 кв.м., жилой комнаты – 11,2 кв.м., занимали при жизни ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме литер «А,А1,а» ФИО1 и ФИО2 при жизни самовольно без получения надлежащих разрешающих документов произвели переустройство (в комнате № была снесена обогревательная печь, после чего площадь комнаты составила 11,2 кв.м.; в кухне № была осуществлена перекладка печи, а именно: разобрана полностью кладка русской печи и произведена кладка отопительно-варочной печи в уменьшенных габаритах и без изменения ее места положения). В результате указанных работ по переустройству общая площадь дома составила 41,6 кв.м., в том числе жилая - 36,9 кв.м. Поэтому ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят сохранить жилой дом литер «А,А1,а», расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, 234/16, в переустроенном состоянии и включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание истцы не явились, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании исковых требований. Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено на основании решения суда в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что жилой дом литер «А,А1,а» переустроен с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается заключением эксперта ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии жилого дома, в результате переустройства права и законные интересы граждан не нарушены. В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 1112 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд, Р е ш и л: сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «А,А1,а» общей площадью – 41,6 кв.м., из них жилой – 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, <адрес>. Включить жилой дом литер «А,А1,а», расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой – 36,9 кв.м., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение является основанием для внесения Бюро технической инвентаризации <адрес> изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в облсуд в течение 10 дней. Председательствующий: А.В. Харитонов