2-741/11

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2011 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В.

при секретаре - Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Арженых Александры Николаевны к администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными постановления администрации Борисоглебского городского округа, договора купли-продажи, свидетельства на право собственности на землю,

Установил:

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был передан в собственность для садоводства в садоводческом товариществе «Весна» земельный участок № площадью 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между ФИО2 и ФИО1, по которому ФИО2 продал, а ФИО1 купила земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для садоводства в СТ «Весна».

На основании указанного договора купли-продажи ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № на земельный участок № площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Весна».

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № в части указания площади земельного участка.

Все изложенные несоответствия данных на земельный участок препятствуют ей в оформлении прав на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

3-е лицо -Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствии представителя.

3-е лицо -представитель товарищества СНТ «Весна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Весна», участок № в связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах.

Согласно межевого плана на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по вышеуказанному адресу его фактическая площадь составляет 1128 кв.м., а не 600 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю.

Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.

Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 1128 кв. м., а не 600 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате технической ошибки допущенной ранее при измерении земельного участка.

Поэтому исковые требования истца о признании частично недействительными постановления главы администрации <адрес>, договора купли-продажи, свидетельство на право собственности на землю в части указания площади земельного участка подлежат удовлетворению.

Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность для садоводства в садоводческом товариществе «Весна» ФИО2 земельного участка № площадью 600 кв.м. признать недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что указанным постановлением ФИО2 был передан в собственность земельный участок № площадью 1128 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Весна» земельный участок №.

Договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1, по которому ФИО2 продал, а ФИО1 купила земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленного для садоводства в СТ «Весна» признать недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что по указанному договору ФИО1 купила земельный участок № общей площадью 1128 кв.м.

Свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись №, выданное ФИО1 на земельный участок № площадью 600 кв.м., признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство на право собственности на землю выдано ФИО1 на земельный участок № в садоводческом товариществе «Весна» площадью 1128 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: