11 апреля 2011 года. г.Борисоглебск.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Харитонова А.В.

при секретаре Тиверикиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Попова Александра Викторовича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, включении доли жилого дома в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в Борисоглебский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что жилой дом литер «А,А1,А2,а,а1,а2,п/А», расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным Борисоглебского отделения Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» значится на праве общей долевой собственности за:

ФИО2 – ? ид. доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 3861, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5;

ФИО1 – ? ид. доля на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 3545, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 1603, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее дети:

ФИО2, подавший заявление о принятии наследства, и

ФИО3, подавший заявление об отказе от наследства в пользу сына наследодателя ФИО2.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, доля жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1,а2,п/А», расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на праве общей долевой собственности.

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом, включении доли жилого дома в состав наследственного имущества.

Истец указывает в исковом заявлении, что жилой дом литер «А,А1,А2,а,а1,а2,п/А», общей площадью 189,7 кв.м., в том числе жилой – 99,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, фактически состоящий из двух изолированных частей, каждая из которых имеет самостоятельный вход: части жилого дома литер «А1,А2,а1,а2», общей площадью 38,0 кв.м., и двухэтажной с подвалом части жилого дома литер «А,а,п/А», общей площадью 151,7 кв.м. (согласно данным технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ), занимали ФИО2 и при жизни ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Изолированная часть жилого дома литер «А1,А2,а1,а2», общей площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой – 21,1 кв.м., состоит из следующих помещений: кухни № площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты № – 15,1 кв.м., жилой комнаты № – 6,0 кв.м., санузла № – 0,9 кв.м., ванной комнаты № – 6,7 кв.м., пристройки №,9 кв.м., пристройки № – 3,1 кв.м.

Двухэтажная с подвалом изолированная часть жилого дома литер «А,а,п/А», общей площадью 151,7 кв.м., в том числе жилой – 78,4 кв.м., состоит из следующих помещений:

на первом этаже лит. «А»: коридора № площадью 1,8 кв.м., кухни № – 10,5 кв.м., жилой комнаты № – 20,4 кв.м., ванной комнаты № – 8,2 кв.м., санузла № – 1,3 кв.м., прихожей № – 10,3 кв.м. и лестничной клетки № – 7,6 кв.м., веранды № – 9,3 кв.м.;

на втором этаже лит. «А»: холла № площадью 16,9 кв.м., жилой комнаты № – 16,0 кв.м., кладовой № – 0,7 кв.м., жилой комнаты № – 12,4 кв.м., жилой комнаты № – 12,7 кв.м.;

в подвале лит. «п/А»: топочной № площадью 7,3кв.м. и трех не отапливаемых помещений: коридора № площадью 6,9 кв.м., складского помещения № – 8,4 кв.м. и складского помещения № – 10,3 кв.м.

При жизни наследодателя в указанном жилом доме литер «А,А1,А2,а,а1,а2,п/А» ФИО2 и ФИО1 самовольно без получения надлежащих разрешающих документов произвели реконструкцию (полностью перестроена одна из двух изолированных частей дома, состоящая в лит. «А,а,п/А» из двухэтажной пристройки с подвалом).

В результате работ по реконструкции общая площадь жилого дома составила 189,7 кв.м., в том числе и жилая - 99,5 кв.м.

Поэтому ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности по ? ид. доли за каждым на жилой дом литер «А,А1,А2,а,а1,а2,п/А», расположенный по адресу: <адрес>, и включить ? ид. долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ст. 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом ее осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемее законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что жилой дом литер «А,А1,А2,а,а1,а2,п/А» реконструирован с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается заключением эксперта ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии жилого дома, в результате реконструкции права и законные интересы граждан не нарушены.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 1112 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

признать за ФИО2 и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности по ? ид. доли за каждым на жилой дом литер «А,А1,А2,а,а1,а2,п/А», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 189,7 кв.м., в том числе жилой – 99,5 кв.м.

Включить принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? ид. долю жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1,а2,п/А», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 189,7 кв.м., в том числе жилой – 99,5 кв.м., в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти.

Настоящее решение является основанием для внесения Бюро технической инвентаризации <адрес> изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.В. Харитонов