2-457/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2011 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

с участием истицы Форсюк Н.М.,

третьего лица Михиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Форсюк Наталии Михайловны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

- истица ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, (поставлено на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ), принадлежит 30/95 ид.долей жилого дома Литер А,А1,а,а2,а3,а4,а5 № по проезду Набережному в <адрес>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права 36-АВ 053663.

13/19 ид.долей этого жилого дома принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО4, зарегистрировано в реестре за № (поставлено на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ).

30/95 ид.долей земельного участка по адресу: <адрес> участок 12, земли населенных пунктов для эксплуатации жилого дома от общей площади 739,0 кв.м. принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ на нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права 36-АВ 053664. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, кадастровый номер 36:04:01 01 003:0021.

Фактически на земельном участке находятся два жилых дома Литер А,А1,а,а2,а3,а4,а5 и Литер Б,б.

Истицей ФИО1 на указанном земельном участке выстроен жилой дом Литер Б,б, состоящий из жилой комнаты № площадью 15,5 кв.м., кухни № площадью 8,6 кв.м., пристройки № площадью 4,8 кв.м., всего общей площадью 28,9 кв.м., из нее жилой площадью 15,5 кв.м. БТИ <адрес> составлен технический паспорт на жилой <адрес> Литер А,А1,а,а2,а3,а4,а5,Б,б по проезду Набережному в <адрес>. Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома Литер Б,б составила 28,9 кв.м., жилая площадь – 15,5 кв.м. На ввод объекта в эксплуатацию разрешение не представлено.

Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом Литер Б,б № по проезду Набережному в <адрес> общей площадью 28,9 кв.м., жилой площадью – 15,5 кв.м.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала свои заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

Третье лицо ФИО2 иск не признала. В судебном заседании показала, что была категорически против строительства дома Литре Б,б, согласия на строительство не давала, так как земельный участок по указанному адресу не разделен, и дом фактически выстроен на общем земельном участке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования необоснованны в удовлетворении которых следует отказать.

На основании п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Выдача разрешений на перепланировку, переустройство жилых помещений, приемка объекта жилищного строительства в эксплуатацию (в рассматриваемом случае) относится к компетенции органов местного самоуправления. Истицей не представлено доказательств факта ее обращения с подобным заявлением в администрацию округа и сведений о принятом органом местного самоуправления решении по результатам рассмотрения заявления, а также нарушения прав, законных интересов истца со стороны ответчика по делу, - администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, сособственника жилого дома, - ФИО2

Как видно из материалов дела, земельный участок по указанному адресу находится в общей собственности долевой собственности ФИО5 и ФИО2 Участок не разделен, порядок пользования между собственниками также не определен. Строительство жилого дома ФИО1 осуществлено в отсутствие согласия ФИО2 на возведение жилого дома, в отсутствие разрешающих документов на строительство. Постройка является незаконной. В удовлетворении иска следует отказать.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

- в удовлетворении иска ФИО1 к администрации Борисоглебского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом Литер «Б,б» общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилой 15,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 ти дней.

Председательствующий: