2-688/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 19 апреля 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Максимовой В.В.

при секретаре Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черниковой Галины Валерьевны к Администрации Борисоглебского городского округа, Черникову Василию Анатольевичу о признании права общей долевой собственности на комнаты в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, 1995 года рождения обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в общую долевую собственность комнат № и № в порядке приватизации, расположенных по адресу: <адрес>.

В виду того, что Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенные комнаты, истец был вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ней и его несовершеннолетним сыном права общей долевой собственности на комнаты в порядке приватизации.

Стороны по настоящему делу: истец ФИО1 и Администрация Борисоглебского городского округа, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО1, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, 1995 года рождения с согласия матери- с другой стороны, был заключен договор № на передачу в общую долевую собственность комнат № в порядке приватизации.

На момент приватизации общая площадь комнат составляла - 30,7 кв.м., в том числе жилая – 30,7 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным БТИ <адрес> по состоянию на декабрь 2010 года.

Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал истцу в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу комнат в общую долевую собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила ей полного пакета документов на комнаты.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорные комнаты, судом не установлены, в спорных комнатах зарегистрированы и проживают: истец -ФИО1, несовершеннолетний сын ФИО2, 1995 года рождения и муж истицы -ФИО3, который от приватизации комнат отказался, оформив свой отказ нотариально, потому суд считает возможным признать за истцом и ее несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности на комнаты, расположенные по адресу: <адрес> комнаты №-№.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 ид.доли за каждым в порядке приватизации на комнаты общей площадью -30,7 кв.м., в том числе жилой – 30,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> комнаты № и №.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: