Дело №2-1574/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2011года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Матасовой Е.А.,

с участием:

истца Ватутина В. Л.,

ответчиков: Сидорова В.И.,

Подколзина О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ватутина Виктора Леонтьевича к Сидорову Виктору Ивановичу, Подколзину Олегу Николаевичу о взыскании аванса по предварительному договору купли-продажи,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3 был заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого ФИО3 обязался продать, а истец купить помещение подвала Литер п/А общей площадью 78,8 кв.м. и доли в праве общей долей собственности земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Основной договор стороны обязались заключить не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение вышеуказанного предварительного договора при его подписании ФИО2 выплатил ФИО3 в качестве аванса 300 000 рублей.

Поскольку договор купли-продажи недвижимого имущества не был заключен по вине продавца (у него отсутствовала регистрация права собственности на недвижимость, являющейся предметом предварительного договора), ФИО2 обратился в суд иском, в котором просит взыскать с ответчика в его пользу 300 000 рублей, так как добровольно ФИО3 отказывается возвращать полученный им аванс.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству ФИО2 в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО1, который в настоящее время является собственником спорного недвижимого имущества.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого за ФИО1 признается право собственности на 7/120 ид.долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, № (литер Б,Б1,Б2,Б3,Б4,Б5), и 5/148 ид.долей земельного участка общей площадью 432 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 36:04:0102030:12, ранее принадлежавших ФИО3 на праве собственности. ФИО1 выплачивает ФИО2 триста тысяч рублей в день подписания мирового соглашения. ФИО2 отказывается от своих исковых требований к ФИО3

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами по данному делу, они предупреждены о последствиях прекращения производства по делу.

Выслушав ходатайство истца, мнение его представителя, ответчика ФИО3, согласившегося с условиями мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что ходатайство обоснованно и оснований для отказа в его удовлетворении не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Таким образом, закон предоставляет сторонам право окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены и ему понятны.

Усматривая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, закону не противоречат, чьих – либо прав и охраняемых законом интересов не нарушают, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, а производство по делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о взыскании аванса по предварительному договору купли-продажи, подлежит прекращению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.39,173,224 ГПК РФ, суд

определил :

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между ФИО2, ФИО3 и ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/120 ид.долей в праве общей долевой собственности нежилого здания литер Б,Б1,Б2,Б3,Б4,Б5, расположенного по адресу: <адрес>, №.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/148 идеальных долей земельного участка, площадью 432 кв.м., кадастровый номер 36:04:0102030:12, расположенного по адресу: <адрес>, №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 300000 (триста тысяч) рублей при подписании настоящего мирового соглашения, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

Принять отказ ФИО2 от исковых требований, предъявленных к ФИО3 о взыскании аванса по предварительному договору купли-продажи.

Производство по данному делу прекратить.

Разъяснить, что в связи с утверждением мирового соглашения повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: