Дело № 2-1365/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 08 августа 2011г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Красновой Т.В.,

с участием истца Пирожковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пирожковой Татьяны Андреевны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права пользования квартирой,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что в 2005 году Администрацией <адрес> ей была предоставлена <адрес> жилом <адрес>. В данном жилом помещении она проживает до настоящего времени.

В течение всего времени проживания в указанной квартире она добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, обеспечивает сохранность квартиры, проводит текущий ремонт, оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи. В июне 2011 года она обратилась в Администрацию Борисоглебского городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, но ей было отказано, ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие основания ее вселения в квартиру. Разрешить сложившуюся ситуацию во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.

Третье лицо Петровский территориальный отдел в судебное заседание также не явился, в представленном суду заявлении представитель отдела ФИО3 просила исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные материалы дела, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации <адрес> – района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> предписано принять на баланс <адрес> жилом <адрес>. В 2005 году с устного разрешения начальника Петровского территориального отдела ФИО1 вселилась в указанную квартиру. С этого времени истица пользуется и владеет жилым помещением, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает услуги ЖКХ, проводит текущий ремонт квартиры. В июне 2011 года ФИО1 обратилась в Администрацию Борисоглебского городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, поскольку квартира значится в реестре объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа <адрес>.

В заключении договора найма жилого помещения истице было отказано, ввиду того, что отсутствуют документы – основания, подтверждающие законность ее вселения в квартиру.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пользуется и владеет квартирой № в жилом <адрес>. В квартиру истица была вселена руководителем Петровского территориального отдела. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО4, которая пояснила, что с 1991 года проживает в <адрес>. Ее вселение, как и вселение других лиц, проживающих в этом доме, происходило аналогичным с ФИО1 образом, а именно с согласия руководителя сельского совета. При этом, документально, вселение не оформлялось.

Истица постоянно проживает в <адрес> несет все расходы по ее содержанию, в том числе по оплате жилого помещения, что подтверждается справкой руководителя Петровского территориального отдела и копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, имеющихся в материалах дела.

Суд полагает, что отсутствие документа, подтверждающего законность вселения ФИО1 в жилое помещение, не может служить препятствием для реализации предоставленного ей законодательством права на жилище. Кроме того, решение суда о признании права пользования квартирой может стать правовым основанием для заключения договора найма жилого помещения.

Поскольку претензий относительно пользования квартирой и проживания в ней со стороны Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> и Петровского территориального отдела не имеется, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истицей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий: