Дело № 2-1561/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Борисоглебск 19 сентября 2011 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С., при секретаре Тиверикиной Н.В., с участием истца Никульшиной В.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никульшиной Веры Яковлевны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании частично недействительным постановления Главы Администрации г.Борисоглебска – района, установил: Истец обратился в суд, пояснив, что по данным Борисоглебского отделения Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой <адрес> значится за: ФИО1 – 10/13 ид.д.; ФИО3 – 6\26 ид.д. Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был передан бесплатно в собственность земельный участок № по <адрес> общей площадью 1086 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на 10/13 ид.д. земельного участка общей площадью 1086 кв.м. В настоящее время истец намерен оформить свои права, однако в постановлении не указаны вид права и размер передаваемых сособственникам долей земельного участка. Для устранения указанных несоответствий истец был вынужден обратиться в суд. Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования. От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено. Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, суд считает иск ФИО1 к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> о признании частично недействительным постановления Главы Администрации <адрес> – района подлежащим удовлетворению. По данным Борисоглебского отделения Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ1г. жилой <адрес> значится за: ФИО1 – 10/13 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой; ФИО3 – 6\26 ид.д. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой. Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был передан бесплатно в собственность земельный участок № по <адрес> общей площадью 1086 кв.м. Из материалов дела следует, что в постановлении Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не указаны доли земельного участка, переданные в собственность ФИО1, т.е. по сути, не определен вид права. Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР в случае перехода права собственности на строение, права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на домовладение должна была проходить приватизация земельного участка. Суд считает, что поскольку доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> у ФИО1 составляла 10/13 ид.д., то в такой же доле ей и следовало передать в собственность земельный участок. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.13 ГК РФ). Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания долей земельного участка по <адрес>, переданного в собственность ФИО1 Руководствуясь ст.ст. 12,13 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать постановление Главы Администрации <адрес> и Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней. Председательствующий
<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия
долей земельного участка по <адрес>, № в городе <адрес>, переданного в собственность ФИО1 и, считать, что в собственность ФИО1 были переданы 10/13 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1086 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.