2-1132/11 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 июля 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи – Харитонова А.В.

при секретаре – Тиверикиной Н.В.,

с участием истца Олейник Г.Я.,

представителя ответчика адвоката Коняевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Олейник Галины Яккрановны к Сальникову Олегу Геннадьевичу о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту пребывания,

У с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борисоглебской нотариальной конторы <адрес> ФИО4, зарегистрированного в реестре за №.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что в указанном жилом помещении зарегистрирован временно (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) по месту пребывания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается данными домовой (поквартирной) книги.

Как утверждает истец, ФИО2 фактически в жилое помещение - <адрес> в <адрес>, никогда не вселялся и им не пользовался, своих вещей в квартире не оставлял, т.е. его регистрация по месту пребывания в данном помещении носила формальный характер.

В настоящее время ФИО2 выехал из <адрес>, место его жительства истцу не известно.

Тем не менее, поскольку ФИО2 продолжает оставаться зарегистрированным по месту пребывания по адресу: <адрес>, в добровольном порядке не обращается в Отделение управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета, ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере, так как ответчик не участвует в несении расходов по оплате коммунальных платежей.

В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив, что она, как собственник спорного жилого помещения, давала согласие на регистрацию ФИО2 по месту пребывания в принадлежащей ей квартире, поскольку ему это было необходимо для трудоустройства, а ответчик, в свою очередь, пообещал ей оказывать за это помощь материального характера. При этом изначально между ней и ответчиком была достигнута договоренность о том, что регистрация в <адрес> будет носить временный характер и не будет преследовать цель обеспечения ФИО2 возможности проживать в данном жилом помещении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему известному суду месту своего пребывания.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований на том основании, что в отличие от регистрации по месту жительства факт регистрации ФИО2 по месту пребывания по адресу: <адрес>, подтверждает возникновения у него права пользования данным жилым помещением. До истечения срока временной регистрации в спорном жилом помещении ответчик не может быть снят с регистрационного учета по месту пребывания.

Представитель третьего лица - отделения УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца ФИО1, выслушав представителя ответчика адвоката ФИО5, показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно сведениям домовой (поквартирной) книги в <адрес> временно (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован по месту пребывания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ответчик по настоящему делу.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с ч.2 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.

Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, фактически в данное жилое помещение ответчик не вселялся, своих вещей не размещал, что подтверждается объяснениями истца ФИО1 и показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 в судебном заседании не представила согласно положениям ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца о том, что регистрация ответчика по месту пребывания по указанному адресу носила формальный характер, то есть не имела своей целью действительное подтверждение факта проживания ФИО2 в спорной квартире, поскольку тот никогда в нее не вселялся и не проживал в ней.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение – <адрес> в <адрес>, не являлось для ФИО2 ранее и не является в настоящее время местом его пребывания.

Возражения представителя ответчика адвоката ФИО5 против удовлетворения иска на том основании, что сам факт временной регистрации ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>, подтверждает возникновения у него права пользования данным жилым помещением, судом во внимание не принимается по следующим основаниям.

Действующее законодательство не связывает возникновение у граждан права пользования жилыми помещениями с наличием одного лишь факта их регистрации по месту пребывания в этих помещениях с согласия собственника, поскольку в соответствии с подпунктом 1 п.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Для возникновения права пользования жилым помещением необходимы определенные обязательственные отношения с его собственником, в частности заключение договора найма жилого помещения.

Однако в судебном заседании было установлено, что между истцом и ответчиком была достигнута договоренность о регистрации ФИО2 в квартире ФИО1 без цели проживания.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Регистрация по месту пребывания ответчика в вышеуказанной квартире нарушает право пользования жилым помещением истца, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые из расчета регистрации по месту пребывания в данной квартире ответчика.

На основании изложенного подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования квартирой № <адрес>.

Обязать Отделение УФМС по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления его мотивировочной части.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: п/п