2-1253/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года г. Борисоглебск. Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Харитонова А.В. при секретаре - Тиверикиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Колпакова Александра Михайловича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Артюхову Николаю Ивановичу о признании частично недействительными постановления Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска и свидетельств на право собственности на землю, установил: ФИО8 обратился в Борисоглебский городской суд <адрес> с заявлением, в котором указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, значится на праве общей долевой собственности за: ФИО1 – 4/19 ид. доли; ФИО6 – 9/19 ид. долей; ФИО2 – 4/57 ид. доли; ФИО3 – 7/57 ид. долей; ФИО4 – 7/57 ид. долей. При доме, согласно правоустанавливающим документам, имеется земельный участок площадью 1945 кв.м. Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно ФИО5 и ФИО6 каждому был передан весь земельный участок площадью 1945 кв.м. по <адрес> № в <адрес>. На основании этого постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на 1/2 ид. долю земельного участка площадью 1945 кв.м. по <адрес> № в <адрес>. На основании этого же постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на 1/2 ид. долю земельного участка площадью 1945 кв.м. по <адрес> № в <адрес>. ФИО8 обратился в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО6 о признании постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств на право собственности на землю № и № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания площади земельного участка, так как в ходе обмеров земельного участка, проведенных специалистами филиала ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>, было выявлено, что площадь указанного земельного участка равна 1883 кв.м. Кроме того, истец просит в своем заявлении признать указанное выше постановление Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным также в части указания вида права на земельный участок, так как на момент его приватизации расположенный на нем жилой дом, находился в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО6 в равных долях. В судебное заседание истец не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади. Согласно кадастровому паспорту земельного участка по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, его фактическая площадь составляет 1883 кв.м. вместо 1945 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет не 1945 кв. м., а 1883 кв.м. и несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка, а потому постановление администрации и свидетельства на право собственности на землю следует признать недействительными в части указания площади земельного участка В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на март 1993 года, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому, исходя из соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, должна была проходить приватизация земельного участка. По состоянию на март 1993 года жилой <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО5 - 1/2 ид. доля и ФИО6 – 1/2 ид. доля, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на домовладение должна была проходить приватизация земельного участка, а поэтому постановление Главы администрации следует признать недействительным в части указания вида права на земельный участок. Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: постановление Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года о передаче в собственность ФИО5 и ФИО6 каждому всего земельного участка площадью 1945 кв.м. по <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка и в части указания вида права на земельный участок и считать, что указанным постановлением в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО6 каждому было передано по 1/2 ид. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1883 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5 на 1/2 ид. долю земельного участка площадью 1945 кв.м. по <адрес>, признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО5 на 1/2 ид. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1883 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО6 на 1/2 ид. долю земельного участка площадью 1945 кв.м. по <адрес>, признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО6 на 1/2 ид. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1883 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: п/п