Дело № 2-1705/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 29 сентября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Тиверикиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Найденовой Ольги Робертовны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу истице в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ввиду того, что Администрация Борисоглебского городского округа не представила истице полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказывает ей в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, ФИО4 была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны не явились. От истицы поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, извещенного надлежащим образом о дне и времени слушания дела, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на семью из 3-х человек: она, ее дочь ФИО1 и внучка ФИО2, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО3, действующим по доверенности в интересах ФИО4, с другой стороны, был заключен договор на передачу в собственность в порядке приватизации указанной квартиры. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 59,6 кв.м., в том числе жилая – 45,4 кв.м., копия технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеется в материалах дела.

На момент приватизации, помимо истицы, в квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой ТСЖ «Юго-Влсточный-1» № от ДД.ММ.ГГГГ

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказало истице в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в ее собственность, поскольку за Администраций Борисоглебского городского округа <адрес> не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

Поскольку претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истицей право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру общей площадью 59,6 кв.м., в том числе жилой – 45,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: