2-642/11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 11 мая 2011 года г.Борисоглебск Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Максимовой В.В. при секретаре Гринцевич Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Евтеева Владимира Николаевича к Евтееву Сергею Владимировичу, Лазаревой Тамаре Владимировне, Калыга Галине Владимировне об изменении идеальных долей собственников жилого дома в праве общей долевой собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: В праве общей долевой собственности на жилой <адрес> литер «АА1А2А3аа1» в городе Борисоглебске по состоянию на октябрь 2010 года значится за: -ФИО9 -9/10 ид.доли; -ФИО7-1/30 ид.доли; - ФИО8-1/30 ид.доли; - ФИО1-1/30 ид.доли. Решением суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1а» общей площадью- 46,8 кв.м. были определены и закреплены за собственниками следующие доли: за ФИО4 (умершим) - 11/25 ид.доли, за ФИО2 (умершей) - 9/25 ид.доли, за ФИО3 (умершей)-1/10 ид.доли. После смерти ФИО2 в 1967 году её долю унаследовала ФИО3, доля которой стала составлять- 23/50 ид.доли. На дату проведения инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 в жилом доме уже было произведено переустройство холодного коридора в кухню лит. «А2» с изначальной её площадью 13,7 кв.м. Площадь дома на указанную дату составила 63,5 кв.м. (без исключения из площади 13,7 кв.м. площади, занятой печью), а также с учётом произведённой перепланировки в лит. «А» за счёт устройства межкомнатной перегородки. За период с 1969 год до 1987 год инвентаризация жилого дома не производилась. При последующей текущей инвентаризации на дату ДД.ММ.ГГГГ площадь кухни в лит. «А2», переоборудованной ФИО3, стала составлять 13,1 кв.м. (с исключением площади, занятой печью), а с учётом перекладки печи и сноса перегородки в лит. «А» площадь дома лит. «АА1А2а» составила 62,3 кв.м. Таким образом, до переустройства в лит. «А2» собственниками жилого дома значились: ФИО4 (отец истца) - 11/25 ид.доли, ФИО3 - 23/50 ид.доли, ФИО5 - 1/10 ид.доли. доли собственников ФИО3, ФИО3 и ФИО5 переходили в порядке наследования к следующим наследникам: после смерти ФИО5 в 1979 году его долю унаследовала его жена Евтеева Лидия Леонтьевна, которой стали принадлежать 2/25 ид. доли и значились за ней до даты её смерти. В 1989 году ид.доли перешли к её детям в равных долях каждому, а именно: ФИО7 - 2/75 ид.доли, ФИО8 - 2/75 ид.доли, ФИО1 - 2/75 ид.доли. После смерти ФИО3 в 1983 году принадлежавшую ей долю унаследовал ФИО4 (отец истца), после чего его доля увеличилась и составила - 23/25 ид.доли. В последующем после смерти ФИО4 в1993 г. принадлежащую ему долю 23/25 ид.доли унаследовала ФИО6 (мать истца), а после её смерти в 1996 году -23/25 ид. доли перешли по наследству к ФИО9 истцу по настоящему делу. Таким образом, в настоящее время собственниками жилого дома с принадлежащими им долями значатся: ФИО7 - 2/75 ид.доли, ФИО8 - 2/75 ид.доли, ФИО1 - 2/75 ид.доли, ФИО9 - 23/25 ид.доли. Согласно данным технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Воронежский филиал Борисоглебское отделение от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> «АА1А2А3аа1» общая площадь жилого дома увеличилась и составила 70,8 кв.м. с учётом переоборудования ФИО9 в лит. «АЗ» кухни площадью 7,9 кв.м. и сноса им печей в лит. «А,А2» в связи с газификацией дома. ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО1 об изменении идеальных долей всех собственников жилого дома в праве общей долевой собственности на жилой дом, указывая, что идеальные доли собственников в праве общей долевой собственности не соответствуют занимаемым ими площадями. В судебном заседании истец ФИО9 поддержал заявленные требования. Ответчики: ФИО7, ФИО8, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и места рассмотрения дела надлежащим образом. От ФИО1 поступило в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> расположен один одноэтажный блокированный жилой дом литер «АА1А2А3аа1», состоящий из двух изолированных частей с изолированными входами. Согласно данным технической инвентаризации общая и жилая площадь жилого <адрес> в <адрес> литер «АА1А2А3аа1», изменилась и стала составлять общая– 70,8 кв.м., жилая –49,8 кв.м. Поскольку изменилась общая и жилая площадь всего дома литер «АА1А2А3аа1», а потому должны быть изменены идеальные доли всех собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом. Согласно ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. В соответствии с заключением эксперта ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ идеальные доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2А3аа1» общей площадью 70,8 кв.м. будут следующие: у ФИО7-1/40 ид.доли, ФИО8-1/40 ид.доли, ФИО1-1/40 ид.доли, ФИО9-37/40 ид.доли. На основании изложенного и руководствуясь ст. 245 ГК РФ, суд, Решил: Изменить идеальные доли всех собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2А3аа1» общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, закрепив за: -ФИО7-1/40 ид.доли; -ФИО8-1/40 ид.доли; -ФИО1-1/40 ид.доли; -ФИО9-37/40 ид.доли. Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.