Дело № 2-1597/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 26 сентября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием третьего лица ДРУЖИНИНОЙ Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЧЕРНЕЦОВА ВЯЧЕСЛАВА ИВАНОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления главы Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области и свидетельств на право собственности на землю в части недействительными, включении земельного участка в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. Истец является наследником по закону к имуществу, оставшемуся после её смерти.

Наследственным имуществом является, в том числе, доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец утверждает, что он в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО11 с заявлением о принятии наследства.

В ходе подготовки документов по оформлению наследственных прав было установлено следующее.

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 был передан земельный участок общей площадью 729 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В данном постановлении не была указана доля земельного участка, переданного ФИО1 в общую долевую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на 3/12 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу общей площадью 729 кв.м.

В ходе последних обмеров земельного участка было установлено, что его общая площадь составляет 732 кв.м, вместо указанных ранее 729 кв.м.

По утверждению истца, перечисленные несоответствия в постановлении и свидетельствах препятствуют ему оформить наследственные права после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому, истец просит признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права на земельный участок, и его общей площади, и считать, что в общую долевую собственность ФИО1 были переданы 3/12 ид.доли земельного участка № по <адрес> от общей площади 732 кв.м, вместо всего участка общей площадью 729 кв.м.

Также она просит признать свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО1 значится 3/12 ид.доли земельного участка № по <адрес> в <адрес> от общей площади 732 кв.м вместо указанных ранее 729 кв.м, включив эту долю земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти.

Истец в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО13 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Возражений по иску не поступило.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице его Борисоглебского отдела также не явился в судебное заседание. От государственного регистратора Борисоглебского отдела УФСГРКК поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие данной службы.

Третье лицо ФИО14 – сособственник жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, №, в судебном заседании иск признала.

Выслушав третье лицо ФИО14, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследственным имуществом является, в том числе, доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №.

По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО11 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к её имуществу являются сын ФИО2 и внуки ФИО3 и ФИО4, которые приходятся детьми умершему ФИО5, сыну наследодателя. По тем же данным заявление о принятии наследства подали ФИО2 и ФИО6.

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность бесплатно был передан весь земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 729 кв.м. В данном постановлении не была указана доля земельного участка, переданная правообладателю.

По данным БТИ <адрес> по состоянию на 1992 год в собственности ФИО1 значились 3/12 ид.доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по тому же адресу.

В соответствии с данным постановлением ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому в её собственности значатся 3/12 ид.доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок от общей площади 729 кв.м.

На момент приватизации земельного участка оставшиеся доли дома принадлежали ФИО7 – 1/12 ид.долей, ФИО8– 1/3 ид.доля и ФИО9 – 1/3 ид.доля. Впоследствии доля ФИО8 перешла к ФИО9, а после его смерти его доли перешли к ФИО14 Поскольку жилой дом находился в долевой собственности, то и земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, должен был передаваться в общую долевую собственность пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилой дом. Таким образом, в собственность ФИО1 должны были передать только 3/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Воронежского филиала, Борисоглебского отделения ФИО15 (квалификационный №), общая площадь земельного участка № по <адрес> в <адрес> фактически составляет 732 кв.м.

Спора с владельцами соседних земельных участков о поводу смежества не существует, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка № по <адрес> в <адрес>, переданного в собственность бесплатно ФИО1, а также вида права собственности на него, и считать, что ей в общую долевую собственность были переданы 3/12 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу от общей площади 732 кв.м вместо всего участка площадью 729 кв.м.

Также суд считает возможным признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, недействительным в части общей площади земельного участка, и считать, что её собственности значатся 3/12 ид.доли указанного земельного участка от общей площади 732 кв.м вместо указанных 729 кв.м.

Кроме того, у суда также имеются основания включить 3/12 ид.доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от общей площади 732 кв.м, в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 13, 180, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка № по <адрес> в <адрес>, переданного в собственность бесплатно ФИО1, а также вида права собственности на него, и считать, что ей в общую долевую собственность было передано 3/12 ид.доли праве общей долевой собственности на указанный земельный участок по указанному адресу от общей площади 732 кв.м вместо всего участка площадью729 кв.м.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в ее собственности значатся 3/12 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> в <адрес> от общей площади 732 кв.м вместо 729 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/12 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, от общей площади 932 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий -