Дело № 2-738/11

об утверждении мирового соглашения

г. Борисоглебск 31 мая 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием истца СТЕРЛИКОВА А.П.,

ответчика МАКАШОВА В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СТЕРЛИКОВА АЛЕКСАНДРА ПЕТРОВИЧА к МАКАШОВУ ВЛАДИМИРУ ДМИТРИЕВИЧУ об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском пояснив, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Кроме жилого дома на земельном участке расположены хозяйственные постройки литер Г, Г1, Г2, Г3, Г4.

Собственником соседнего жилого <адрес> является ФИО1. Жилой дом расположен по общей меже с участком, принадлежащим истцу.

Ответчик ФИО1 в 2008 году перестроил крышу своего дома: из четырехскатной с небольшой высотой конька в двухскатную с увеличением высоты конька и площади крыши со скатом в сторону двора истца. По углам крыши ответчик установил две водосточные трубы со стороны участка истца, и сток воды происходит так же на участок истца. Ответчик установил снегозадержатель высотой примерно 10 см.

По мнению истца, указанная конфигурация крыши с устройством стека на его земельный участок нарушает его право пользования и владения принадлежащим ему на праве собственности земельным участком.

Так, при выпадении осадков в виде дождя вода с крыши ответчика через водосточные трубы стекает сильным потоком на дворовую часть земельного участка истца к калитке и хозпостройке литер Г2, а в случае продолжительности дождя, лужи от стока с крыши ответчика заливают всю территорию двора до дома истца, включая и входную калитку. При понижении температуры воздуха от 0? и ниже вода замерзает и образуется лед, который препятствует пользованию двором.

При выпадении осадков в виде снега, он скапливается на существующих снегозадержателях и падает на земельный участок истца (ввиду большой высоты крыши, сооруженной под острым углом и узкости снегозадержателей), засыпая всю дворовую часть до дома истца, включая выход в калитку, а также вход в хозпостройку литер Г2.

Истец является инвалидом 3 группы (перенес два инсульта), ему приходится постоянно убирать снег, сходящий с крыши ответчика с дворовой территории своего земельного участка, чтобы осуществить проход к жилому дому, хозпостройкам и выход через калитку.

Кроме того, ответчик заменил окно с небольшой форточкой, выходящее на участок истца на новое пластиковое окно с большей форточкой. В вечернее и ночное время суток ответчик, открывая форточку этого окна, включает телевизор на большую громкость, либо нецензурно в повышенных тонах выражается, чем нарушает покой истца.

ФИО3 просил обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, для чего обязать ФИО1 установить на крыше своего жилого дома по адресу: <адрес>, снегоздержатели высотой 40 см с частой решеткой (ячейкой не более 5 см); демонтировать существующие водосточные трубы, укрепленные по углам крыши ответчика в сторону участка истца, и перенести их на территорию своего земельного участка; привести форточку окна, расположенного в доме ответчика и выходящего на территорию участка истца, в соответствии с прежними размерами.

Решением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено:

«В целях устранения препятствий ФИО3 в пользовании земельным участком № по <адрес> в <адрес> обязать ФИО1:

- изменить существующую систему стока воды с крыши <адрес> в <адрес>, а именно вертикального желоба на переднем плане, установив в нижней части водосточного желоба дополнительные элементы для наращивания желоба, с разворотом их направленности вдоль стены и выводом непосредственно на улицу (за пределы дворовой территории <адрес>);

- усовершенствовать существующую лотковую систему в бетонной отмостке к южной стене <адрес> за счет углубления и уширения при выполнении из монолитного бетона, в том числе с некоторым удалением от данной стены дома (до 0,7м)».

В остальной части исковых требований ФИО3 было отказано.

Кроме того, этим решением с ФИО1 в пользу ФИО3 были взысканы судебные расходы в сумме 500 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 3 500 руб., а всего 4000 руб.

Определением Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение было отменено в части отказа в удовлетворении требований обязать ФИО5 установить на крыше своего дома со стороны участка истца снегозадержатели. В остальной части решение оставлено без изменения.

При новом рассмотрении дела (в отменной части) в ходе судебного разбирательства истец и представитель ответчик ФИО6 пришли к мировому соглашению, по которому:

1. ФИО3 отказывается от заявленных исковых требований.

2. ФИО1 обязуется:

- выполнить лотковую систему в бетонной отмостке к южной стороне <адрес> за счет углубления и уширения при выполнении из монолитного бетона с удалением от данной стены дома на 55 см со стороны гаража, принадлежащего ФИО3, с уменьшением расстояния до газовой стойки по фасадной части дома, принадлежащего ФИО1,

- произвести установку второго ряда снегозадержателей на крыше своего дома (на южной стороне) следующим образом: трубчатый снегозадержатель размером 3 м устанавливается на расстоянии не менее 70 см от существующих снегозадерживающих планок в месте нахождения калитки ФИО3, остальная часть крыши оборудуется снегозадерживающими планками на том же расстоянии на длину всей крыши параллельно существующим снегозадерживающим планкам.

- ФИО1 выплачивает ФИО3 часть судебных издержек в размере 6000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Условия мирового соглашения отражены в заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 101,173, 220, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение ФИО3 и ФИО2 - представителя ФИО1, по которому:

Обязать ФИО1:

- выполнить лотковую систему в бетонной отмостке к южной стороне <адрес> за счет углубления и уширения при выполнении из монолитного бетона с удалением от данной стены дома на 55 см со стороны гаража, принадлежащего ФИО3, с уменьшением расстояния до газовой стойки по фасадной части дома, принадлежащего ФИО1,

- произвести установку второго ряда снегозадержателей на крыше своего дома (на южной стороне) следующим образом: трубчатый снегозадержатель размером 3 м устанавливается на расстоянии не менее 70 см от существующих снегозадерживающих планок в месте нахождения калитки ФИО3, остальная часть крыши оборудуется снегозадерживающими планками на том же расстоянии на длину всей крыши параллельно существующим снегозадерживающим планкам.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 6000 (шесть тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу по иску ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий - п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО7