РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г.Борисоглебск. 15 августа 2011 года.

Судья Борисоглебского городского суда Воронежской области Харитонов А.В. при секретаре Лариной Н.С. с участием истца Шишкина В.Н., его представителя Павлюченко П.А., рассмотрев гражданское дело по иску Шишкина В.Н. к Куликовой Н.А.об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

установил:

ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании его жилым домом, расположенным в <адрес> по пер. Чкалова,3. В исковом заявлении сообщается, что ФИО1, являющаяся собственницей части <адрес> по пер. Солдатскому <адрес> на своём земельном участке стала возводить гараж, строительство которого ведётся на расстоянии 2-х метров от стены его дома, чем нарушаются противопожарные расстояния, установленные п10 ст.69 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Согласно данному закону противопожарные расстояния от одно-двухквартирных жилых домов на приусадебном земельном участке до жилых домов на соседних приусадебных участках допускается менее 6 метров при условии, что стены зданий, обращённые друг к другу, не имеют оконные проёмы, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровли и карнизы выполнены из негорючих материалов. Эти условия ФИО1 не соблюдены, в связи с чем, действия ФИО1 создают угрозу его имуществу. На основании ст. 304 ГК РФ он просит суд обязать ФИО1 снести недостроенный гараж на своём земельном участке и запретить ФИО1 вести строительство гаража на расстоянии менее 6 метров от его жилого дома.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали, уточнив исковое заявление требованием сноса части сооруженного фундамента гаража ФИО1 на расстояние не менее 6 метров от его стены дома и запрете строительства гаража по длине в 10.70 метра в приближении к его дому. В обосновании своего искового заявления истец и его представитель сослались на заключение строительно-технической экспертизы, проведённой по делу, в котором зафиксировано, кроме нарушений противопожарных правил, что при возведении стен гаража будет нарушено солнечное освещение помещений дома, так как стена гаража закроет от солнечного света окно его дома, которое будет находиться в створе со стеной гаража. При этом не учитываются требования санитарных норм, условия возведения гаража на расстояние 2,60 м. от стены его дома, которая изготовлена из дерева, являющегося горючим материалом, не подвергшимся огнезащите.

Ответчица ФИО1, извещённая о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, заявления об отложении дела в суд не подала.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, приобщённые к делу документы, подтверждающие право собственности ФИО2 и ФИО1 на дома, расположенные на смежных земельных участках, фотографии, иллюстрирующие взаиморасположение возводимого ФИО1 строения и жилого дома ФИО2, заключение строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому расстояние между возводимым строением, находящимся в стадии завершения фундаментов, и окном жилого <адрес> по пер. Чкалова <адрес> не соответствует требуемым нормам ст.69 п. 10 закона № 123-ФЗ « Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 5.3.8 СП 30-102-99 « Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», в связи с чем, при возведении стен гаража будет нарушено солнечное освещение жилого помещения дома ФИО2 создаст пожарную угрозу дому;

считает, что строительство гаража ФИО1 на своём земельном участке в приближении к дому ФИО2 при указанных обстоятельствах должно быть запрещено, часть фундамента возводимого строения должна быть демонтирована на расстоянии не менее 6 метров от стены дома ФИО2 на основании ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушение его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст.69 п.10 Закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 30-102-29 Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Чкалова, <адрес>, для чего обязать ФИО1 снести часть фундамента возводимого гаража на земельном участке <адрес> по пер. Солдатскому <адрес> на расстояние не менее 6 метров по всей ширине фундамента гаража в приближении к стене <адрес> по пер. Чкалова <адрес>, запретив строительство гаража в размерах 10,70 м. по длине гаража в приближении к стене дома ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме в Воронежский областной суд.

Председательствующий: А.В.Харитонов.