Дело № 2-862/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 20 мая 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием представителя истца МАКСИМОВОЙ Л.Ф.,

представителя УФС государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области ЗЮЗИНОЙ Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СЕРИКОВОЙ ВАЛЕНТИНЫ ВАСИЛЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании решения исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета депутатов трудящихся Воронежской области, постановления главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными и включении земельного участка в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском, пояснив, что, ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – ФИО1. Истица является наследницей первой очереди к его имуществу. О других наследниках ей неизвестно.

Наследственным имуществом является, в том числе земельный участок № по <адрес> в <адрес>.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство. При подготовке документов для оформления наследственных прав было установлено следующее.

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 720 кв.м.

На основании указанного постановления ему было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в его собственности значится указанный земельный участок общей площадью 720 кв.м.

Ранее решением исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ФИО7 и ФИО1 была изъята из земельного участка № площадью 720 кв.м часть земельного участка площадью 320 кв.м, оставлен в пользовании земельный участок площадью 400 кв.м.

Изъятому земельному участку площадью 320 кв.м был присвоен № по <адрес> в <адрес>. Этот участок был отведен ФИО4 – сыну ФИО1 для индивидуального жилищного строительства.

Согласно межевому делу, выполненному специалистами БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, составляет 412 кв.м.

По утверждению истицы, имеющиеся несоответствия в перечисленных выше документах в настоящее время исправить невозможно. Поэтому истица просит признать решение исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, недействительными в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, и считать, что в собственности ФИО1 значится указанный земельный участок общей площадью 412 кв.м вместо указанных 400 кв.м.

Кроме того, она просит включить этот земельный участок в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1.

Истица в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истицы ФИО2 ФИО8, действующая на основании доверенности, удостоверенной ФИО9, временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала и просила исключить УФС государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в лице Борисоглебского отдела из числа ответчиков и привлечь их в качестве третьего лица. Судом данное ходатайство было удовлетворено.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа ФИО11 в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Возражений по иску не поступало.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ФИО12 в судебном заседании против иска не возражает.

ФИО1 15 августа 209 года умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено. Заявление о принятии наследства по закону подала супруга умершего ФИО2. Наследники по закону дети умершего ФИО3 и ФИО4 подали заявление об отказе от наследства в пользу матери ФИО2.

По данным БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> значится на праве собственности за ФИО1 – 1 ид.доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой и зарегистрированного в реестре за №, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного той же конторой по реестру №.

Решением исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ФИО7 и ФИО1 из земельного участка № площадью 720 кв.м была изъята часть площадью 320 кв.м. После изъятия части земельного участка в пользовании указанных лиц остался земельный участок площадью 400 кв.м.

Изъятому земельному участку площадью 320 кв.м был присвоен № по <адрес> в <адрес>. Этот участок был отведен ФИО4 – сыну ФИО1 для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 720 кв.м.

На основании упомянутого постановления ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в его собственности значится земельный участок по указанному адресу общей площадью 720 кв.м.

По данным межевого плана, выполненного специалистами БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, в настоящее время составляет 412 кв.м. Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу смежеств не существует, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выданное ФИО1 свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, и считать, что в собственность ФИО1 был передан земельный участок по указанному адресу общей площадью 412 кв.м вместо указанных 720 кв.м.

Следует также включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 412 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем суд не находит оснований для признания недействительным решения исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в части площади земельного участка, оставшегося в пользовании ФИО1 после изъятия части земельного участка, поскольку данный вопрос не имеет правового значения для реализации прав истица на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 13, 180 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, переданного в собственность ФИО1, и считать его площадь равной 412 кв.м вместо 720 кв.м.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, и считать ее равной 412 кв.м вместо указанных 720 кв.м.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 412 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий -