Дело № 2-1087/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 07 июля 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МАКСИМОВОЙ АЛЕВТИНЫ СЕРГЕЕВНЫ к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и включении его в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг - ФИО1. Истица является наследницей по закону к имуществу, оставшемуся после его смерти.

Для оформления наследственных прав она обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество.

В состав наследственного имущества входит, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, принадлежащий на праве собственности матери её супруга - ФИО2 – 1 ид.доля на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой и зарегистрированного в реестре за №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, как единственный наследник к имуществу матери, в установленный законом срок обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Однако, наследственные права на имущество матери надлежащим образом не оформил.

В настоящее время, при подготовке документов, необходимых для оформления наследственных прав, выяснилось следующее.

ФИО2 при жизни без соответствующего разрешения произвела переустройство указанного жилого дома, а именно: в литере «А» и литере «А1» снесла печи, в литере «А2» разобрала дымоход и установала газовое оборудование. Произведенное переустройство в эксплуатацию ФИО2 при жизни не сдала. Однако, переустройство производилось ею с соблюдением необходимых строительных и иных норм и правил.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> в <адрес>, выполненному специалистами БТИ <адрес>, общая площадь дома составляет - 41,1 кв.м, из них жилая – 29,5 кв.м.

В настоящее время сдать в эксплуатацию указанный жилой дом невозможно ввиду смерти собственника. Поэтому, истица просит сохранить жилой дом литер «АА1А2аа1» общей площадью 41,1 кв.м, в том числе жилой – 29,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в переустроенном состоянии и включить этот жилой дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Возражений по иску не поступало.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным городским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7 и ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7 наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено. Наследниками по закону являются супруга умершего ФИО3, подавшая заявление о принятии наследства, дочь ФИО4 и сын ФИО5, подавшие заявления об отказе от принятия наследства в пользу матери ФИО3.

Родственные отношения ФИО3 и ФИО1 подтверждаются свидетельством о заключении брака серия II-СИ №, выданным Нижне-Карачанским сельским <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Родственные отношения ФИО1 с его матерью ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении (повторное) ФИО1 серия I-СИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО2, поскольку на день смерти наследодателя фактически проживал и был зарегистрирован с ней по одному адресу.

В материалах дела имеется копия домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес>, №, в которой имеется отметка о регистрации ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По данным БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> значится на праве собственности за ФИО2 – 1 ид.доля на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой и зарегистрированного в реестре за №.

По тем же сведениям в жилом доме имеется переустройство в литерах «АА1» (снос печей) и литере «А2», на которое не представлено решение и акт приемочной комиссии.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «АА1А2аа1» общей площадью 41,17 кв.м, из них жилой – 29,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в переустроенном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Учитывая изложенное, а также мнение эксперта, суд считает возможным сохранить жилой дом литер «АА1А2аа1» общей площадью 41,1 кв.м, из них жилой – 29,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в переустроенном состоянии и включить его в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 25, 29 ЖК РФ, ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить жилой дом литер «АА1А2аа1», расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 41,1 кв.м, из них жилой – 29,5 кв.м, в переустроенном состоянии.

Включить указанный жилой дом литер «АА1А2аа1» общей площадью 41,1 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для <адрес> и Борисоглебского отдела Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий