ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 07 июля 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЕРОХИНОЙ ТАТЬЯНЫ ПАВЛОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа о признании права собственности на самовольно возведенную жилую пристройку,

у с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит 1 ид.доля <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истицы, в 1996 году без соответствующего разрешения в целях благоустройства квартиры она пристроила жилую пристройку литер «Е6» площадью 8,4 кв.м, в которой оборудовала кухню, и коридор площадью 3,3 кв.м. В кухне был установлен газовый котел и газовая печь, а в последствии эту пристройку она обложила кирпичом.

В настоящее время истица обратилась в администрацию Борисоглебского городского округа по вопросу сдачи в эксплуатацию самовольно возведенной пристройки. Однако, ей было отказано в виду отсутствия разрешения на проведение реконструкции.

По данным технического паспорта, выполненного специалистами БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> по адресу: <адрес>, составила 46,1 кв.м, в том числе жилая – 34,4 кв.м.

Истица утверждает, что возведение пристройки литер «Е6» к указанной квартире, производились ею в соответствии со строительными и иными нормами и правилами, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку в ином порядке истица не может сдать в эксплуатацию квартиру в реконструированном виде, она вынуждена обратиться в суд, и просит признать за ней право собственности на пристройку литер «Е6» общей площадью 11,7 кв.м к <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании исковых требований.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. От представителя администрации ФИО3 поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По учетным данным БТИ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, значится за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

По тем же данным БТИ к указанной квартире возведена пристройка литер «Е6», на которую не представлено разрешение и отсутствует акт ввода в эксплуатацию.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (литеры «ЕЕ3Е6е») общей площадью 46,8 кв.м, из них жилой – 35,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, №, в переустроенном состоянии, а также возведенная к ней жилая пристройка литер «Е6», соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также к домам блокированным, квартирного типа.

Учитывая изложенное, а также мнение эксперта, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилую пристройку литер «Е6» площадью 11,7 кв.м к <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилую пристройку литер «Е6» площадью 11,7 кв.м к <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>,

и считать, что общая площадь квартиры составляет 46,1 кв.м, из них жилая – 34,4 кв.м.

Настоящее решение является основанием для БТИ <адрес> и Борисоглебского отдела Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий