Дело № 2-656/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 16 мая 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МАСЛИКОВОЙ СВЕТЛАНЫ НИКОЛАЕВНЫ к администрации Борисоглебского городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и включении его в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. Она является наследницей к имуществу, оставшемуся после его смерти. Кроме истицы наследницей также является супруга умершего и мать истицы - ФИО2, которая отказалась от принятия наследства в пользу дочери ФИО5

Наследственным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №.

По данным БТИ <адрес> указанный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 523 кв.м.

ФИО1 при жизни, не получив соответствующего разрешения, произвел переустройство дома, а именно: переоборудовал холодный коридор в теплые комнаты № «топочную» площадью 4,3 кв.м, № «прихожую» площадью 4,7 кв.м и № «ванную» площадью 4,1 кв.м, всего площадью 13,1 кв.м.

Кроме того, в литере «А» им была снесена печь, из-за чего общая площадь в литере «А» увеличилась на 1,0 кв.м.

В результате произведенного переоборудования общая площадь дома увеличилась на 14,1 кв.м.

Истица утверждает, что при производстве переустройства дома наследодателем были соблюдены необходимые строительные и иные нормы и правила.

В настоящее время сдать в эксплуатацию жилой дом в переустроенном состоянии не представляется возможным, поскольку собственник умер.

Истица просит сохранить жилой дом литер «АА1А2а» общей площадью 61,1 кв.м, из них жилой – 34,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в переустроенном состоянии и включить его в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истица в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не поступало.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По учетным данным БТИ <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится в собственности ФИО1 – 1 ид.доля на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Борисоглебской госнотконторой и зарегистрированного в реестре за №.

По данным БТИ <адрес> в указанном доме произведено переустройство в литерах «А», «А1» и «А2», на которое не представлено разрешение и акт приемочной комиссии.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «АА1А2а» общей площадью 61,6 кв.м, из них жилой –34,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Указанные обстоятельства дают суду основания сохранить жилой дом литер «АА1А2а» общей площадью 61,6 кв.м, из них жилой площади – 34,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в переустроенном состоянии.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено. Наследницей по закону является дочь умершего – ФИО3, подавшая заявление о принятии наследства по закону, в том числе в 1/2 ид.доле ввиду отказа от наследства в её пользу супруги наследодателя ФИО2.

Суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «АА1А2а» общей площадью 61,6 кв.м, из них жилой – 34,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить жилой дом литер «АА1А2а» общей площадью 61,6 кв.м, из них жилой – 34,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.

Включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для БТИ <адрес> для внесения изменений в техническую документацию на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий -