2-1777/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Борисоглебск 12 октября 2011 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Разумова М.В., при секретаре Невзоровой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пастушкова Александра Ивановича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании в части недействительными постановлений администрации, распоряжение КУМИ, акта приема-передачи на земельный участок, внесении изменений в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включении ? ид.доли земельного участка в состав наследственного имущества, установил: истец ФИО3 обратился в суд с иском, указывая, что его отец - ФИО2 являлся собственником ? ид.доли жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, запись в реестре №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО7, запись в реестре №, а также ? ид.доли земельного участка, на котором расположен дом, на основании постановлений Главы администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения комитета по управлению, муниципальным имуществом администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема передачи в собственность (бесплатно) долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследниками по завещанию к имуществу умершего являются: ФИО3, ФИО4. При оформлении наследственных прав было выявлено, что площадь земельного участка по <адрес> в <адрес>, указанная в правоустанавливающих документах, не соответствует фактической. В постановлении Главы администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка указана в размере 763 кв.м., в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжении комитета по управлении. Муниципальным имуществом администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акте приема передачи в собственность (бесплатно) долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ -793,0 кв.м. На основании указанных правоустанавливающих документов была сделана запись о регистрации № и выдано свидетельство ФИО2 о государственной регистрации прав на земельный участок общей площадью 793 кв.м. В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка выявлено несоответствие площади земельного участка со сведениями ГКН. В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ уточненная площадь земельного участка составляет 854, 0 кв.м. Границы земельного участка не изменялись с момента передачи его в собственность ФИО2. Несоответствие площади земельного участка со сведениями ГКН возникло в результате неточности измерений, произведенных ранее. Данное несоответствие препятствует истцу в оформлении наследственных прав на имущество. Истец просит признать постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка и считать, что ФИО2 данным постановлением передан в собственность земельный участок общей площадью 854 кв.м.; признать постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что ФИО2 данным постановлением передано в собственность 9/32 ид.долей земельного участка от общей площади 854 кв.м.; признать распоряжение комитета по управлению, муниципальным имуществом администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что ФИО2 данным распоряжением передано в собственность 7/32 ид.долей земельного участка от общей площади 854 кв.м.; признать недействительным акт приема передачи в собственность (бесплатно) долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и считать, что ФИО2 данным актом передано в собственность 7/32 ид.долей земельного участка от общей площади 854 кв.м.; внести изменение в запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части указания площади земельного участка и считать площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, - 854 кв.м.; включить ? ид.долю земельного участка общей площадью 854 кв.м, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании иска. Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, третьи лица ФИО4, ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило. Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, решил: признать постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка и, считать, что ФИО2 данным постановлением передан в собственность земельный участок общей площадью 854 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка и, считать, что ФИО2 данным постановлением передано в собственность 9/32 ид.долей земельного участка от общей площади 854 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать распоряжение комитета по управлению, муниципальным имуществом администрации <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка и, считать, что ФИО2 данным распоряжением передано в собственность 7/32 ид.долей земельного участка от общей площади 854 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать недействительным акт приема передачи в собственность (бесплатно) долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и, считать, что ФИО2 данным актом передано в собственность 7/32 ид.долей земельного участка от общей площади 854 кв.м. по адресу: <адрес>. Внести изменение в запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части указания площади земельного участка и, считать площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, - 854 кв.м. Включить ? ид.долю земельного участка общей площадью 854 кв.м, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 –ти дней. Председательствующий: