РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-1760/2011 г.Борисоглебск 7 октября 2011 года Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Разумова М.В., при секретаре Невзоровой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Толмачевой Елены Анатольевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи (купчая), свидетельств на право собственности на землю в части недействительными, установил: - истица ФИО1 обратилась в суд с заявлением, указывая, что по данным БТИ <адрес> жилой <адрес> значится за ней на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО3, зарегистрированного в реестре за №; свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4, зарегистрированного в реестре за №. По свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 получила в собственность после смерти отца ФИО5 ? ид.долю земельного участка от общей площади 928кв.м. по адресу: <адрес>. На основании этого свидетельства ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № Серия XV-36-04 № на 464 кв.м., (в последующем заменено на 453 кв.м.), земельного участка в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>. По договору купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила оставшуюся ? долю земельного участка по адресу: <адрес> площадью 453 кв.м. от общей площади 906 кв.м. На основании этого договора купли-продажи (купчая) ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № Серия XV-36-04 № на 453 кв.м. земельного участка в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>. В настоящее время, согласно межевому плану на земельный участок № по <адрес> в <адрес>, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, выявлено несоответствие площади земельного участка. <адрес> земельного участка составляет 891 кв.м. Межевые границы участка при этом не изменялись. Претензии к ним со стороны смежных землепользователей также не имеется. Изменение площади земельного участка произошло в результате неточности в измерениях. Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес> ФИО3, зарегистрированное в реестре за №, в части указания общей площади земельного участка и считать, что по указанному свидетельству в ее собственности значится ? ид.доля земельного участка по адресу: <адрес> от общей площади 891 кв.м.; признать свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № Серия XV-36-04 № недействительным в части указания общей площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ей на ? ид.долю земельного участка по адресу: <адрес> от общей площади 891 кв.м.; признать недействительным договор купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО4, зарегистрированный в реестре за №, в части указания общей площади земельного участка, и считать, что по указанному договору она купила ? ид.долю земельного участка по адресу: <адрес> от общей площади 891 кв.м.; признать свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № Серия XV-36-04 № в части указания общей площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ей на ? ид.долю земельного участка по адресу: <адрес> от общей площади 891 кв.м. В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска. Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, решил: - признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес> ФИО3, зарегистрированное в реестре за №, в части указания общей площади земельного участка и, считать, что по указанному свидетельству в собственности ФИО1 значится ? ид.доля земельного участка по адресу: <адрес> от общей площади 891 кв.м. Признать свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № Серия XV-36-04 № в части указания общей площади земельного участка и, считать, что указанное свидетельство выдано ФИО1 на ? ид.долю земельного участка по адресу: <адрес> от общей площади 891 кв.м. Признать недействительным договор купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО4, зарегистрированный в реестре за №, в части указания общей площади земельного участка, и, считать, что по указанному договору ФИО1 купила ? ид.долю земельного участка по адресу: <адрес> от общей площади 891 кв.м. Признать свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № Серия XV-36-04 № в части указания общей площади земельного участка и, считать, что указанное свидетельство выдано ФИО1 на ? ид.долю земельного участка по адресу: <адрес> от общей площади 891 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: