ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском, указывая, что, согласно данным БТИ <адрес>, ей принадлежит ? ид. доля жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, и решения исполкома горсовета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 указывает, что в соответствии с указанным договором ею была приобретена ? доля жилого <адрес>. Указанным решением исполкома ей было разрешено разобрать свою часть дома по <адрес> № и построить отдельно стоящий дом, общей площадью 44,0 кв.м., жилой - 25,0 кв.м., по красной линии по <адрес> с площадью земельного участка 377,5 кв.м. Решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка <адрес> была изменена. Вместо 377,5 кв.м. площадь земельного участка составила 578,0 кв.м. В настоящее время, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка составляет 1244 кв.м., № кадастрового участка - 36:04:0101036:51. Истица указывает, что решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ была изменена общая площадь дома, которая составила 52,0 кв.м., вместо - 44,0 кв.м. <адрес> составила 42,0 кв.м., вместо - 25,0 кв.м. В настоящее время, после окончания строительства общая площадь дома составляет 58,8 кв.м., в том чилсе, жилая - 42 кв.м. Дом состоит из комнат: №, площадью 3,3 кв.м., № площадью 9,8 кв.м., № площадью 14,8 кв.м., № площадью 17,4 кв.м., № площадью 10,5 кв.м., № площадью 0,9 кв.м., № площадью 2,1 кв.м. Согласно утверждению истицы, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на отдельно стоящий дом, расположенный по адресу : <адрес>, так как в справке БТИ указано, что она является правообладателем ? ид. доли указанного дома. На основании ст. 218 ГК РФ истица просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой - 42 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1244 кв.м. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик ФИО4 исковые требования ФИО3 признал. ФИО1 городского округа <адрес> и ФИО1 БТИ <адрес>, участвующие в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Выслушав объяснения сторон и исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Жилой <адрес> принадлежал по праву общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2. Решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе домовладения № по <адрес> на два самостоятельных» ФИО3 было разрешено разобрать свою часть дома по <адрес>, и построить отдельно дом общей площадью 440 кв.м., жилой - 25,0 кв.м., по красной линии <адрес> с площадью земельного участка - 377,5 кв.м. Решением исполкома Борисоглебского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в решение горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе домовладения № по <адрес> в <адрес> на два самостоятельных в п.1 на имя ФИО3 на перестройку дома по <адрес>, № «а», в <адрес>: постановлено считать общую площадь её <адрес>,0 кв.м., вместо - 44,0 кв.м., жилую 42,0 кв.м., вместо - 25,0 кв.м. Решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена площадь земельного участка по <адрес>, № «а», в <адрес>: постановлено считать площадь земельного участка равной 578 кв.м., вместо - 377,5 кв.м. Однако, по данным учета БТИ <адрес>, за ФИО3 значится 1/2 ид.доля жилого <адрес> «А» по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного БГНК, решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Раздел домовладения между сторонами на два самостоятельных был произведен в соответствии с законодательством, действовавшим в рассматриваемый период времени. Однако, право общей долевой собственности на весь дом прекращено не было. В результате чего ФИО3, не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать свое право на дом. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Борисоглебского городского округа ФИО3 было выдано разрешение на строительство жилого дома, общей площадью 63,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> а. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Борисоглебского городского округа было выдано Разрешение на ввод в эксплуатацию построенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «а». В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Правовых оснований для увеличения площади земельного участка, на котором расположен рассматриваемый жилой дом, до 1244 кв.м. суду не представлено, требований об этом истицей не заявлялось. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом литер «АА1А2а» № «а» по ул. 7 ноября <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе, жилой - 42 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на жилой дом. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ