ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8, У с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 ответчиком по настоящему делу был заключен договор купли-продажи -2/7 ид.доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 ид.доли земельного участка исчисленных от площади 996 кв.м., т.е. 498 кв.м., по которому ФИО3 продал, а ФИО1 купил 2/7 ид.доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,4 кв.м. и 498 кв.м. земельного участка. Указанный договор удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО5, реестр №. За указанный жилой дом и земельный участок ФИО1 заплатил 50000 рублей. Договор подлежал обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке, т. е. ГУЮ ВОЦГРПН <адрес>, но ФИО1 указанный договор не зарегистрировал и не поставил его на государственный технический учет в БТИ <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе 2/7 ид.доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2ид.доли земельного участка общей площадью 996 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Наследником после смерти ФИО1 к его имуществу по закону является сын –Лукьянов Вадим Викторович-истец по настоящему делу, который обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности за отцом ФИО1 в качестве наследственного имущества право собственности на 2/7 ид.доли жилого дома и1/2 ид.доли земельного участка по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, включении доли указанного жилого дома и доли земельного участка в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал. Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на принадлежавшее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, и это подтверждается материалами дела, что между сторонами ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи -2/7 ид.доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 ид.доли земельного участка исчисленных от площади 996 кв.м. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, никем не оспаривается, условия сделки по договору исполнены сторонами полностью, ФИО1 принял и оплатил стоимость доли жилого дома и доли земельного участка, о чем свидетельствует передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 пользовался приобретенной долей жилого дома и долей земельного участка до самой смерти. Поскольку договор купли – продажи не был зарегистрирован, как того требует закон, потому для регистрации перехода права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанное имущество за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО6 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело № года, наследником по закону на все имущество является сын- ФИО2. Таким образом, требование истца о включении указанного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти отца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд, Р е ш и л: Признать за ФИО1 в качестве наследственного имущества право собственности на 2/7 ид.доли жилого дома общей площадью 45,4 кв.м. и 1/2 ид.доли земельного участка общей площадью 996 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО5, реестр №. Включить 2/7 ид.доли указанного жилого дома и 1/2 ид.доли земельного участка общей площадью 996 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: