ФИО7 ФИО7 ФИО7 ФИО7 ФИО7 УСТАНОВИЛ: Жилой <адрес> литер «АА1а» по <адрес> в <адрес> по данным учета БТИ <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Ранее жилой дом литер «Аа» принадлежал ФИО1. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу умершего является его жена –Федющина Татьяна Александровна. Наследственным имуществом после его смерти является, в том числе и жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом литер «Аа» общей площадью -111,0 кв.м., из них жилой жилой-81,6 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Свидетельство удостоверено нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО4, реестр №. При жизни ФИО1 к жилому дому литер «Аа» в целях улучшения его благоустройства пристроил жилую пристройку (топочную) литер А1 общей площадью 3,9 кв.м. БТИ <адрес> составлен технический паспорт на жилой дом, согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер «АА1а» по <адрес> составила – 114,9 кв.м., из них жилой – 81,6 кв.м. Поскольку жилая пристройка литер А1 к жилому дому ФИО1 возведена самовольно без разрешения органов местного самоуправления, истец не может зарегистрировать права на указанный жилой дом. ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в качестве наследственного имущества права собственности на жилую пристройку литер «А1» общей площадью 3,9 кв.м., о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в части указания общей площади жилого дома и литеровки жилого дома. В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 3-е лицо: нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлено строительство и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу их жизни и здоровью. Исходя из положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> расположен один индивидуальный 2-х этажный жилой дом литер «А,А1,а» усадебного типа к которому при жизни самовольно ФИО1 возведена жилая пристройка литер «А1» -топочная площадью -3,9 кв.м. БТИ <адрес> составлен технический паспорт на жилой дом литер «АА1а», общая площадь которого составляет – 114,9 кв.м., из них жилой – 81,6 кв.м. Кирпичный дымоход в размерах 0,38 м Х 0,38 м данными БТИ не учтен, а занимаемая им площадь 0,1 кв.м. не исключена из площади топочной, что влечет несоответствие как площади топочной, так и всего дома. Таким образом, площадь топочной № составит: 3,9 кв.м. -0,1 кв.м.=3,8 кв.м., вместо указанных 3,9 кв.м. С учетом выявленного несоответствия в подсчете площади топочной общую и подсобную площадь дома надлежит считать следующей: общую 144,9 кв.м.-0,1 кв.м=114,8 кв.м., подсобную 33,3 кв.м-0,1 кв.м.=33,2 кв.м. По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключению которой, возведенная жилая пристройка литер «А1» площадью 3,8 кв.м. к жилому дому литер «А,А1,а» общей площадью -114,8 кв.м. из них жилой -81,6 кв.м., подсобной -33,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а так же жилой дом в перепланированном состоянии соответствуют строительным, противопожарным, санитарным и иным нормами правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение постройки литер «А1» площадью 3,8 кв.м. не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, а потому за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 может быть признано право собственности на нее. На основании ст. 180 ГК РФ следует признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 на жилой дом литер «Аа» общей площадью -111,0 кв.м., из них жилой жилой-81,6 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, в части указания литеровки жилого дома, общей и жилой площади жилого дома, и считать, что указанное свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО2 на жилой дом литер «АА1а» общей площадью-114,8 кв.м. из них жилой -81,6 кв.м., подсобной -33,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 222, 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд, Р е ш и л: Признать за ФИО1 в качестве наследственного имущества право собственности на пристройку литер «А1» топочную площадью 3,8 кв.м. к жилому дому литер «АА1а» общей площадью-114,8 кв.м. из них жилой -81,6 кв.м., подсобной -33,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №, выданное ФИО2 нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО4 на жилой дом литер «Аа» общей площадью -111,0 кв.м., из них жилой жилой-81,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> части указания литеровки жилого дома, общей и жилой площади жилого дома, и считать, что указанное свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО2 на жилой дом литер «АА1а» общей площадью-114,8 кв.м. из них жилой -81,6 кв.м., подсобной -33,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: п/п