ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 ФИО8 УСТАНОВИЛ: Квартира № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> № на праве собственности значится за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество после смерти ФИО3 состоит, в том числе из указанной квартиры. Наследниками к имуществу умершей являются: отец –Бледных Станислав Николаевич –истец по настоящему делу и несовершеннолетняя дочь- ФИО4. На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О реконструкции квартиры» ФИО3 было разрешено произвести реконструкции квартир: № и № жилого <адрес> в <адрес> без изменения габаритов здания с увеличением полезной площади на 3,2 кв.м. и объединить две квартиру в одну. Вновь образованной квартире был присвоен №. <адрес> должна была составить 68,4 кв.м., жилая 39,5 кв.м. При жизни ФИО3 в указанной квартире было произведено переустройство, а именно: снесена печь. <адрес> квартиры увеличилась на 0,6 кв.м. за счет переустройства. О согласовании или завершении переустройства и перепланировки квартиры решение или акт приемочной комиссии не представлены. БТИ <адрес> был составлен технический паспорт на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, согласно технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составила -69,0 кв.м., жилая площадь – 40,0 кв.м. Поскольку квартира ФИО3 переустроена самовольно, истец не может оформить наследственные права на нее. ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа, ФИО2 и к нему как законному представителю несовершеннолетней дочери умершей ФИО3 ФИО4 о признании права собственности на квартиру за ФИО3 в качестве наследственного имущества, о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, включении ее в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка, реконструкция жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено на основании решения суда в переустроенном, реконструированном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что на земельном участке расположен одноэтажный блокированный жилой <адрес> квартирного типа, в котором <адрес> имеет изолированный от других квартир вход. Без разрешения компетентных органов собственник квартиры ФИО3 при жизни произвела переустройство и перепланировку- из двух квартир: 1-комнатной № и 2-х комнатной № в одну 3-х комнатную. Вновь образованной квартире был присвоен №. В результате произведенной перепланировки, переустройства квартиры ее общая площадь составила: общая- 69,0 кв.м., в том числе жилая – 40,0 кв.м. По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза от ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключению которой, при произведенном переустройстве и перепланировке <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> соблюдены требования строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам, в области малоэтажного жилищного строительства, а так же к домам блокированным, в том числе квартирного типа. Эксплуатация указанной квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии возможна. Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, а на основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А потому, за умершей ФИО3 может быть признано право собственности на указанную квартиру в качестве наследственного имущества. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому подлежат удовлетворению исковые требования истца в части включения указанной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд, Р е ш и л: Признать за ФИО3 в качестве наследственного имущества право собственности на <адрес> общей площадью – 69,0 кв.м., из них жилой – 40,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес> общей площадью – 69,0 кв.м., из них жилой – 40,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Эксплуатация указанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии возможна. Включить указанную квартиру в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: п/п