ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО5 ФИО5 УСТАНОВИЛ: Квартира № <адрес> по данным учета БТИ <адрес> значится за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество после ее смерти состоит, в том числе из указанной квартиры. Наследником по закону к имуществу умершей является сын -ФИО2–истец по настоящему делу. При жизни ФИО1 в указанной квартире без разрешения органов местного самоуправления было произведено переустройство и перепланировка, а именно: в комнате № (кухня) площадью 6,7 кв.м. установлена перегородка. БТИ <адрес> был составлен технический паспорт на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, согласно технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составила -40,6 кв.м., в том числе жилая площадь – 30,8 кв.м. Поскольку квартира ФИО1 переустроена и перепланирована самовольно, истец не может оформить наследственные права на нее. ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о сохранении <адрес> в переустроенном состоянии и включения указанной квартиры в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в о отсутствие представителя. Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка, реконструкция жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено на основании решения суда в переустроенном, реконструированном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что <адрес> жилого <адрес> расположена на первом этаже 2-х-этажного многоквартирного жилого дома. Без разрешения компетентных органов собственник квартиры ФИО1 при жизни произвела ее переустройство и перепланировку, а именно: в кухне установила перегородку, оставшаяся площадь кухни составила 6,7 кв.м. В результате произведеннного переустройства и перепланировки общая площадь и жилая площадь квартиры изменились и составили: общая- 40,6 кв.м., в том числе жилая – 30,8 кв.м. По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза от ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключению которой, произведенное переустройство и перепланировка <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым многоквартирным домам. Эксплуатация указанной квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии возможна. Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому подлежат удовлетворению исковые требования истца в части включения указанной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО1 Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд, Р е ш и л: Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес> общей площадью -40,6 кв.м., из них жилой – 30,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Эксплуатация указанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии возможна. Включить указанную квартиру в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: