об устранении препятствий в пользовании жилым домом



Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Борисоглебск 16 июня 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием истицы КУНАКОВОЙ Р.Д.,

ее представителя адвоката НОВИКОВОЙ В.А.,

ответчиков ПАЖИТНОВОЙ Е.В. и ПАЖИТНОВА Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КУНАКОВОЙ РАИСЫ ДМИТРИЕВНЫ к ПАЖИТНОВУ ЕВГЕНИЮ ВЛАДИМИРОВИЧУ и ПАЖИТНОВОЙ ЕЛЕНЕ ВЛАДИМИРОВНЕ об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, пояснив, что она является собственником 1/2 ид.доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Другая половина дома и земельного участка принадлежала ФИО1. Обе половины дома, по утверждению истицы, отделены друг от друга общей стеной и имеют общую крышу.

В 1996 году совладелец ФИО1 умер. Наследниками его имущества являются ФИО3 и ФИО3 – ответчики по данному делу. Истица утверждает, что ответчики не приняли наследства и со дня смерти отца не проживали и не появлялись в части дома, которая ему принадлежала.

По утверждению истицы за годы, прошедшие после смерти ФИО1, в его части дома никто не жил и не ремонтировал ее, в результате чего, данная часть дома пришла в аварийное состояние. Нижняя обвязка, полы, потолочные балки и крыша сгнили, и, как утверждает истица, могут обрушиться в любую минуту, в результате чего, по ее мнению, обрушится и половина дома, принадлежащая истице. Согласно акту обследования, произведенному комиссией Чигоракской администрации, часть дома, принадлежащая ФИО1, подлежит капитальному ремонту или сносу.

Истица утверждает, что она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой принять срочные меры по ремонту или передать имущество покойного администрации села Чигорак, но они отказывались что-либо делать. Администрация села, в свою очередь, отказалась поставить указанное имущество на учет в качестве бесхозного при живых наследниках.

Истица обратилась в администрацию Борисоглебского городского округа с просьбой принять указанную часть дома как вымороченное имущество. Комиссией администрации Борисоглебского городского округа <адрес> был составлен Акт обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, от ДД.ММ.ГГГГ, в котором были указаны имеющиеся разрушения в части дома, которая значится в собственности ФИО1 Комиссией дано заключение, в котором наследника обязывают в течение месячного срока с даты обследования принять меры к устранению разрушений жилого дома. Однако, наследники до настоящего времени не предприняли никаких мер. Поэтому истица просит обязать ФИО3 и ФИО3 не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, и произвести капитальный ремонт или снос 1/2 ид.доли указанного дома.

В период рассмотрения дела решением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «АА1А2А3аа3», расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, был поделен в натуре: в собственность ФИО1 была выделена часть дома в литере «Аа», состоящая из помещений: № кухни площадью 8,9 кв.м, № жилой комнаты площадью 15,1 кв.м, холодной пристройки площадью 17,9 кв.м, общей площадью 24,0 кв.м, в том числе жилой - 15,1 кв.м: в собственность ФИО2 была выделена часть дома в литер «АА2А3а3», общая площадь которой будет определена после сдачи переустройства в эксплуатацию с прекращением права общей долевой собственности на указанный жилой дом. Выделенная ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, часть дома в литере «Аа» площадью 24,0 кв.м включена в состав его наследственного имущества. Кроме того, данным решением за ФИО3 признано право собственности на часть дома в литер «Аа», расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, состоящую из помещений: № кухни площадью 8,9 кв.м, № жилой комнаты площадью 15,1 кв.м, холодной пристройки площадью 17,9 кв.м, общей площадью 24,0 кв.м, в том числе жилой – 15,1 кв.м, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства ФИО2, ФИО3 и ФИО4 пришли к мировому соглашению по которому:

- ФИО3 и ФИО3 согласны произвести механическое отделение части дома, принадлежащей ФИО3, расположенной по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, и обозначенной на плане литер «Аа», от части этого же дома литер «А1А2А3а3», принадлежащей на праве собственности ФИО2;

- Отделение вышеуказанных частей произвести совместными силами истицы и ответчиков не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

- Произвести отделение частей дома путем распиливания бревен, из которых сложен сруб дома, и деревянных частей крыши, а также снятия с крыши кровельного покрытия.

- Распиливание произвести в части дома, принадлежащей ФИО3, на расстоянии, необходимом по техническим условиям, но не менее одного метра от смежной стены. При этом выпуск венцов, оставшихся после обреза, должен составлять 20 см.

- Сделать крыши обеих частей дома обращенными друг к другу фронтоном.

- Ответчики обязуются не чинить препятствий истице ФИО2 в укреплении ее стены дома со стороны ответчиков.

- ФИО2 отказывается от заявленных исковых требований об устранении препятствий в пользовании жилым домом.

- Стороны не имеют друг к другу претензий в части возмещения судебных расходов.

Условия мирового соглашения отражены в заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 101,173, 220, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по которому:

- ФИО3 И ФИО3 производят механическое отделение части дома, принадлежащей ФИО3, расположенной по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, и обозначенной на плане литер «Аа», от части этого же дома литер «А1А2А3а3», принадлежащей на праве собственности ФИО2;

- Отделение вышеуказанных частей дома будет произведено совместными силами ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

- Отделение частей дома будет произведено путем распиливания деревянных частей крыши, и бревен, из которых сложен сруб дома, в части дома, принадлежащей ФИО3, на расстоянии, необходимом по техническим условиям, но не менее одного метра от смежной стены, а также снятия с крыши кровельного покрытия. При этом выпуск венцов, оставшихся после обреза, должен составлять 20 см.

- Крыши обеих частей дома стороны делают обращенными друг к другу фронтоном.

- Обязать ФИО3 и ФИО4 не чинить ФИО2 препятствий в укреплении ее стены дома со стороны ответчиков.

Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом прекратить.

Определение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий -