2-1897/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 27 октября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Носовой Тамары Васильевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Носову Сергею Юрьевичу, Севрюкову Валентину Георгиевичу о признании в части недействительными постановлений, свидетельства на право собственности на землю, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества,

установил:

- истица ФИО8 обратилась в суд с заявлением, указывая, что является наследницей по закону к имуществу матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственным имуществом является, в том числе, доля земельного участка, расположенная по адресу: <адрес>.

По данным БТИ <адрес> жилой дом литер «АА1А2аа1а2» № по <адрес> значится за: ФИО2 - 25/72 ид.долей, ФИО6 - 5/24 ид.долей, ФИО9 - 5/24 ид.долей.

На момент приватизации земельного участка по вышеуказанному адресу, собственниками жилого дома значились: ФИО2 - 44/260 ид.долей; ФИО3 - 26/260 ид.долей; ФИО4 - 11/130 ид.долей; ФИО5 - 7/130 ид.долей; ФИО6 - 7/130 ид.долей.

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ этот земельный участок передан в собственность: ФИО6 - площадью 157 кв.м., ФИО4 - площадью 384 кв.м., ФИО7 - площадью 523 кв.м., ФИО2 - площадью 523 кв.м., по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление администрации <адрес> и <адрес> № о внесении изменений в текст приложения к постановлению администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым текст приложения читать в следующей редакции: «ФИО2 - 15/43 ид.долей в праве собственности на земельный участок из общей площади 1500,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ - XV - ВОО - 33 № на земельный участок по тому же адресу общей площадью 523 кв.м.

Кроме того, в ходе последних обмеров земельного участка, проведенных специалистами филиала ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>, было установлено, что его общая площадь составляет 1555 кв.м., вместо указанных ранее 1500 кв.м.

Перечисленные несоответствия в постановлениях и свидетельстве препятствуют истице оформить наследственные права.

Просит признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части не указания вида права и общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать, что ФИО2 переданы 15/43 ид.долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 1555 кв.м.; признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать, что ФИО2 переданы 15/43 ид.долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 1555 кв.м. вместо указанных ранее 1500 кв.м.; признать свидетельство на право собственности на землю серия РФ - XV - ВОО - 33 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в её собственности значатся 15/43 ид.доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от общей площади 1555 кв.м. вместо указанных ранее 1500 кв.м.; включить 15/43 ид.доли принадлежащие ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 1555 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти.

В судебное заседание истица ФИО8 не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ответчики ФИО9 и ФИО6, представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на момент приватизации земельного участка, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.

На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

- признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части не указания вида права и общей площади земельного участка, и,

считать, что ФИО2 передано 15/43 ид.долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> от общей площади 1555 кв.м.

Признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка, и,

считать, что ФИО2 передано 15/43 ид.долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> от общей площади 1555 кв.м..

Признать свидетельство на право собственности на землю серия РФ - XV - ВОО - 33 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и,

считать, что в её собственности значатся 15/43 ид.доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от общей площади 1555 кв.м.

Включить 15/43 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 1555 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 –ти дней.

Председательствующий: